Права и обязанности сторон договора.

Арендодатель обязан:

- приобрести в собственность у определённого арендатором продавца указанное им имущество и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование для использования в предпринимательской деятельности;

- в письменной форме уведомить продавца имущества о том, ‘что данное имущество предназначено для передачи в аренду по договору лизинга определённому субъекту;

- возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений объекта лизинга, которые арендатор произвёл за счёт собственных средств и с согласия арендодателя.

Арендатор имеет право:

- выбора имущества, которое подлежит передаче по договору финансовой аренды, и его продавца;

- требовать от арендодателя приобретения и передачи ему указанного в договоре имущества на условиях, определённых соглашением сторон;

- в одностороннем порядке требовать досрочного расторжения договора аренды и возмещения причинённых этим убытков в том случае, когда нарушен предусмотренный договором срок передачи арендатору предмета договора и при этом просрочка допущена по вине арендодателя.

Арендатор в отношениях с продавцом объекта лизинга наделён правами покупателя и, в частности, имеет право предъявлять требования в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора непосредственно продавцу объекта лизинга.

Арендатор обязан:

- своевременно вносить арендую плату и по общему правилу несёт риск случайной гибели или случайного повреждения арендованного имущества с момента его получения у арендодателя;

- исполнять обязанности покупателя по договору купли - продажи, за исключением обязанности оплатить приобретённое имущество;

- содержать объект лизинга, страховать риски лизинговой сделки, а также расходы, связанные с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом этого объекта; выплатить лизинговые платежи в полном объёме даже в том случае, когда объект лизинга утратил свои функции.

Арендодатель имеет право:

- требовать своевременного, внесения арендатором арендной платы, а также возврата арендованного имущества в случаях и в сроки, предусмотренные договором;

- использовать объект лизинга в качестве залога;

- осуществлять контроль за соблюдением арендатором условий договора лизинга в части сохранности объекта лизинга и поддержания его в рабочем состоянии.

Из норм права и условий договора могут вытекать и иные права и обязанности сторон.