Оцінка проектів закладів дозвілля, вбудованих і вбудовано-прибудованих у перші поверхи типових будинків.
У нижніх поверхах житлових будинків, на пішохідних вулицях і площах доцільно розташовувати заклади дозвілля міського призначення (бібліотеки, виставочні зали, клубні приміщення, кімнати й зали для фізкультурно-оздоровчих заходів). Приміщення для проведення дозвілля повинні бути розраховані на групу житлових будинків із радіусом доступності 200-250 м.
Економічну ефективність – ЕВ приміщень (будинків) дозвілля, прибудованих (вбудов) до житлових будинків, слід оцінювати комплексно, згрупувавши річні приведені витрати по житлу дозвілля за формулою:
СЖ, СО – вартість будівництва відповідно по житловій частині комплексу, грн.;
МЖ, МО –експлуатаційні витрати по частинах комплексу – житло і дозвілля, грн./рік;
ЕН – коефіцієнт економічної ефективності;
SЖ, SД, S – загальна житлова площа, частини зал дозвілля та комплекса в цілому;
ЕСЕ – соціально-економічний ефект, грн.
Коли з житлового будинку об’єднуються заклади дозвілля з платним обслуговуванням та економічна оцінка цієї частини комплексу повинна робитися:
ДД – чистий доход.
Отриманий результат необхідно порівнювати з нормальним коефіцієнтом ефективності або з показниками рентабельності, окупності.
Соціальний фактор підраховуються у вартісному виразі як економія невиробничих витрат часу при споживанні наближених до кошику споживача послуг закладів дозвілля.
Дата добавления: 2015-08-21; просмотров: 620;