Оцінка проектних рішень житлових будинків.
До показників, що застосовуються для оцінки економічної ефективності капітальних вкладень, відносяться:
- капітальні вкладення – К;
- собівартість будівництва чи поточні затрати по експлуатації – С;
- тривалість будівництва – Т.
При порівнянні варіантів:
Ен=0,12, що відповідає Т=8,33 року.
На стадії варіантної оцінки застосовують об’ємно-планувальні коефіцієнти:
К1 – відношення житлової площі до загальної – планувальний коефіцієнт;
К2 – відношення будівельного об’єму будівлі до його загальної площі – об’ємний коефіцієнт. К2=3,5 5, впливає висота, конструктивне рішення;
К3 – відношення зовнішніх огороджень до Sзаг., К3=0,8÷1,3;
К4 – відношення периметра зовнішніх стін до площі забудови; для будівель міського типу 0,2÷0,4, сільськогосподарських 0,35÷0,5;
К5 – відношення перерізу вертикальних конструкцій у плані до площі забудови; для великопанельних 0,1÷0,15, для цегляних – 0,15÷0,2;
К6 – відношення площі квартирних комунікацій (східцеві-ліфтові вузли) до площі забудови будівель.
Дата добавления: 2015-08-21; просмотров: 563;