Договор подряда: понятие, условия и ответственность по ГК РФ

Правовая природа и существенные условия договора подряда. Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), договор подряда определяется как соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять и оплатить этот результат. Данный договор является консенсуальным, взаимным и возмездным. Его существенными условиями, без согласования которых договор считается незаключенным, являются предмет (конкретный овеществленный результат работы) и срок. Предметом может выступать создание новой вещи (изготовление), переработка или обработка существующей, а также выполнение иных работ с передачей материализованного результата.

Стороны договора и распределение рисков. Сторонами договора могут выступать юридические лица и дееспособные граждане. Эмансипированный несовершеннолетний (с 16 лет) также вправе быть подрядчиком или заказчиком (ст. 27 ГК РФ). Ключевое правило, закрепленное в статье 704 ГК РФ, гласит, что работа выполняется иждивением подрядчика — его материалами, силами и средствами, если договором не установлено иное. Статья 705 ГК РФ регулирует распределение рисков: риск случайной гибели материалов несет предоставившая их сторона, а риск гибели результата работы до ее приемки — подрядчик. При просрочке передачи или приемки риски переходят на сторону, допустившую просрочку.

Права и обязанности подрядчика: выполнение работы и удержание результата. Подрядчик обязан выполнить работу в соответствии с заданием заказчика, качественно и в установленный срок. Если иное не вытекает из закона или договора, он вправе привлекать для исполнения субподрядчиков, выступая в роли генерального подрядчика (ст. 706 ГК РФ). В случае неисполнения заказчиком обязанности по оплате подрядчик наделен правом удержания результата работ, а также оборудования и материалов заказчика, находящихся у него, до полной оплаты (ст. 712 ГК РФ). Цена работы определяется сметой, которая может быть твердой или приблизительной; по умолчанию применяется твердая цена.

Обязанности заказчика: сотрудничество, приемка и оплата. Заказчик обязан оказывать содействие подрядчику, если это предусмотрено договором, и своевременно принять результат работы. При обнаружении недостатков в процессе приемки он обязан немедленно заявить о них подрядчику. Оплата работы производится после окончательной сдачи результата, если договором не предусмотрена предварительная оплата или выплата аванса (ст. 711 ГК РФ). Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в оперативную деятельность подрядчика. При уклонении от приемки результата подрядчик вправе по истечении двух месяцев продать его, удержав из выручки причитающиеся ему суммы.

Качество работы и гарантийные обязательства подрядчика. Качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии — обычно предъявляемым требованиям. Результат работы должен быть пригоден для использования, предусмотренного договором, или для обычного использования таких результатов. На результат работы может устанавливаться гарантийный срок (ст. 721 ГК РФ). Если законом или договором предусмотрены обязательные требования, подрядчик-предприниматель обязан их соблюдать. Он также может принять на себя обязательство по качеству, превышающее обычные требования.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. При обнаружении недостатков в результате работы заказчик вправе потребовать от подрядчика (при условии соблюдения сроков претензии): безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены либо возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или третьими лицами. Если недостатки существенны и неустранимы, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Подрядчик также вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу заново, возместив заказчику убытки за просрочку (ст. 723, 737 ГК РФ).

Ответственность заказчика и последствия одностороннего отказа от договора. Заказчик несет ответственность за нарушение своих обязанностей, в частности, за непредоставление материалов, оборудования или технической документации, а также за уклонение от приемки результата. Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора с оплатой другой стороне фактически понесенных расходов. Заказчик может отказаться в любое время до сдачи результата, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально выполненной работе. Подрядчик вправе отказаться при нарушении заказчиком своих обязанностей, препятствующем исполнению договора.

Отдельные виды договора подряда: бытовой и строительный подряд. Общие положения о подряде применяются к специальным видам, если иное не установлено правилами ГК РФ о них. Договор бытового подряда (ст. 730-739 ГК РФ) регулирует выполнение работ для личных нужд гражданина (заказчика) и находится под действием Закона РФ «О защите прав потребителей», предоставляя дополнительные гарантии заказчику. Договор строительного подряда (ст. 740-757 ГК РФ) предназначен для выполнения работ по строительству или реконструкции объекта недвижимости, где ключевое значение имеют такие условия, как подготовка технической документации, обеспечение стройплощадкой и сдача-приемка результата по акту.

Сведения об авторах и источниках:

Авторы: проф. Э.П. Гаврилов, проф. В.И. Гуреев, доц. И.Ф. Зайцев, проф. З.Г. Крылова, проф. Я.А. Куник, доц. Д.П. Ткаченко, доц. Е.И.Лебедева, канд. юрид. наук Н.В. Логвина.

Источник: Основы права

Данные публикации будут полезны студентам юридических специальностей, начинающим правоведам и государственным служащим, а также всем, кто интересуется фундаментальными основами права, государства и их ролью в современном обществе.