Тема 4. Процедура регистрации

67.404

И43

КАСПИЙСКИЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра частно-правовых дисциплин

ИЛЬЯСОВА К.М.

ПРОБЛЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОСТЬ

(для магистрантов)

Курс лекций

Алматы 2015

Обсужден на заседании кафедры частно-правовых дисциплин КОУ

Рекомендован к изданию учебно-методическим советом

Ильясова К.М. Проблемы регистрации прав на недвижимость: (для магистрантов) Курс лекций. –Алматы: НИЦ КОУ, 2015. – 192 с.

Ильясова К.М.

Каспийский общественный

Университет, 2015

Оформление НИЦ КОУ

ОГЛАВЛЕНИЕ

Стр.

Тема 1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Понятие недвижимости и ее виды.

Проблемные вопросы идентификации земельного участка в гражданском обороте.

Основные мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество.

Законодательство Республики Казахстан о государственной регистрации и проблемы его формирования.

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ее соотношение с учетом или регистрацией недвижимости.

Дата введения в Казахстане системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Система регистрации по Торренсу, история ее создания.

Понятие спорадической и систематической, пообъектной и поименной регистрации.

Особенности защиты прав добросовестного приобретателя в системе Торренса и Европейской системе регистрации прав.

Тема 2. Общие положения об объектах государственной регистрации и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество в правовом кадастре

Понятие и виды объектов регистрации. Перечень объектов регистрации, регистрируемых в правовом кадастре как права.

Обременения как объект регистрации: понятие и перечень. Понятие вещных обременений на недвижимое имущество.

Юридические притязания как объекты государственной регистрации.

Другие объекты регистрации: изменения, прекращения прав и обременений.

Понятие и виды преимущественных интересов.

Значение государственной регистрации. Понятие правоустанавливающей, правооформляющей и учетной регистрации.

Тема 3. Изменение и прекращение прав (обременений прав) как объекты государственной регистрации

Изменения как объекты государственной регистрации.

Изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости и данных правообладателя как объект регистрации.

Изменение вида права (обременения права) как объекты государственной регистрации

Изменение основания возникновения права на недвижимое имущество и условий сделки, являющейся основанием возникновения права.

Тема 4. Процедура регистрации

Органы регистрации и общие положения о подаче заявления.