Реклама недвижимости в начале IXX века

Для того чтобы осуществить сделку с недвижимостью наиболее удачно, надо было как можно шире проинформировать публику о спросе и предложениях.

Комиссионные конторы помещали объявления за счет клиентов в периодической печати. Многие, как столичные, так и провинциальные издания пестрели заголовками: «Редкий случай!», «по необходимости» или «очень дешево» продается, «желают купить» через такую-то контору. Предприятие Копаныгина тоже в начале своей деятельности помещало объявления в различных газетах и журналах. C 1907 по 1914 г.г. Копаныгин под своей редакцией стал издавать собственную газету «Сборник спроса и предложения». Цена первой строки объявления стоила 30 коп., последующих - 20 коп. Выходил «Сборник» по мере накопления материалов, обычно 2-3 раза в месяц. Причем сведения были не только по Петербургу и губернии, но и по всей России, исключая разве что Москву, где информационные службы работали на столичном уровне.

Сведения о продаже и покупке объектов недвижимости печатались в «Сборнике» без указания точного адреса и фамилии владельца. Указывались только район в Петербурге или название пригорода или другого города. Подробно давалось описание объекта, количество земли и размер долга в каком-либо кредитном учреждении, если недвижимость была заложена. Заканчивалось объявление обычно словами: «Более подробно узнать в конторе». Например: «В Адмиралтейской части Петербурга за 270 тыс. руб., доход - 24 тыс. руб., без дров, продается дом каменный, 28 квартир, сараи и конюшни. Площадь - 600 кв. сажень, есть место для постройки. Долг Кредитному обществу - 117 тыс. руб. При покупке желают получить 90 тыс. руб., а остальную сумму могут оставить под закладную»; «Верное, выгодное и спокойное дело! За отъездом дешево продаются за 12 тыс. руб. 34 меблированные комнаты: роскошно обставленные, имеются: ванная, электрическое освещение и лифт. Комнаты находятся в центре города на самой бойкой улице, в 5 минутах ходьбы от Невского пр. Все комнаты постоянно заняты состоятельными жильцами».

Через контору Копаныгина шла торговля дачами: «В Старом Петергофе за 70 тыс. руб. продается дача, 2-этажная деревянная, на каменном фундаменте, крыта железом, имеющая 17 комнат, с зимней пристройкой. С полной барской обстановкой на берегу моря. Земли - 1/ 2 дес., сад и огород. Службы: конюшни, коровник, помещения для домашней птицы и три сарая. Дача ремонта никакого не требует. Долгу нет».

Торговали также и землей под строительство: «В Литейной части за 130 тыс. руб. продается ценный участок земли в 302 кв. сажени. Часть земли занимает одноэтажный дом с мезонином и флигелем, приносящий 3.500 руб. чистого дохода. Участок земли крайне выгоден для постройки современного доходного многоэтажного дома, т. к. квартиры в этой местности никогда не стоят пустыми».

Контора занималась торговлей коммерческой недвижимостью: «В Ново-Александровском рынке продаются лавки каменные 2-этажные, с подвалом и мансардою. Доход - до 1.800 руб. Долг С.-Петербургскому кредитному обществу - 6.000 руб. Желаемая цена - 30.000 руб., включая и долг Кредитному обществу»; «Литовский гастрономический магазин продается в районе Васильевского острова, на бойком месте, с хорошей торговлей. Цена - 3 тыс. руб.».

Пытались продать даже места на кладбищах: «На Никольском кладбище АлександроНевской Лавры продается место, обнесенное железною решеткою на цоколе, мерою: длина - 9 аршин, ширина - 5 аршин. Цена - 1 тыс. руб.»

Объявления о покупке могли быть очень сжатыми: «Желают купить через контору Копаныгина дом-особняк с садом, В.О., до 100 тыс. руб.; дом-дачу в Лесном - до 20 тыс. руб.; имение -в 3-х часах езды от С.-Петербурга, близ реки и моря 60-300 дес. ценою до 30 тыс. руб.».

Печатались объявления о сдаче помещений под различные учреждения: «На Английской наб. сдается помещение под банкирскую контору или правление с отоплением и оборудованными кладовыми для ценностей и безопасными ящиками, нижний этаж, площадь до 200 кв. сажень. Цена - 4 тыс. руб.»