Практические задания по теме
1. Составить характеристику первичного и вторичного рынка недвижимости. Заполнить таблицу. Перечислить основные характеристики рынка жилой недвижимости.
| Критерий | Первичный рынок | Вторичный рынок |
| 1. Понятие | ||
| 2.Объект сделок | ||
| 3. Стороны сделки | ||
| 4. Факторы, влияющие на объем предложения недвижимости | ||
| Переменные факторы, влияющие на уровень цен первичного и вторичного рынка |
2. Составить характеристику квартирного рынка.
| Критерий классификации | Характерные особенности | Влияние на стоимость | Основные потребители |
| По месту расположения в городе | |||
| По уровням комфорта | |||
| По этажности | |||
| По квартирности |
3. Запишите в таблицу факторы, учитываемым покупателем недвижимого имущества.
| Фактор | Содержание фактора |
4. Запишите в таблицу ценообразующие факторы на рынке квартир.Дайте понятие «оценка недвижимости», «рыночная стоимость недвижимости», «процесс оценки».
| Ценообразующие факторы | Перечень элементов |
| 1. Местоположение | |
| 2. Жилой дом, в котором расположена оцениваемая квартира | |
| 3. Характеристика оцениваемой квартиры |
5. Запишите характеристику ценообразующих факторов 1-го, 2-го и 3-го уровня.
| Факторы влияния 1-го уровня (страна) | |
| Факторы влияния 2-го уровня (город, район) | |
| Факторы влияния 3-го уровня (здание) |
Дата добавления: 2015-10-13; просмотров: 1002;