Метод ликвидационной стоимости. Метод ликвидационной ст-сти основан на определении разности м/у ст-тью имущества, кот собственник пр-тия м/получить при ликвидации пр-тия и раздельной продаже

Метод ликвидационной ст-сти основан на определении разности м/у ст-тью имущества, кот собственник пр-тия м/получить при ликвидации пр-тия и раздельной продаже его активов на рынке, и издержками на ликвидацию.

При определении ликвидационной ст-сти пр-тия необх учитывать все расходы, связ-ые с ликвидацией пр-тия: комиссионные и административные издержки по поддержанию работы пр-тия до его ликвидации, расходы на юрид- и бух услуги.

Оценка ликвидационной ст-сти производится в сл случаях: прибыль пр-тия от пр-венной деят-сти невелика по сравнению со ст-стью его чистых активов; пр-тие убыточное, и ст-сть компании при ликвидации м/быть выше, чем при продолжении деят-сти; принято решение о ликвидации пр-тия; пр-тие нах-ся в стадии банкротства; требуется основа для принятия управл-ких решений при фин-нии пр-тия должника, фин-нии реорганизации пр-тия; при осуществляемой без судебного разбирательства санации пр-тия; при выработке плана погашения долгов предприятия-должника, оказавшегося под угрозой банкротства; при выявлении и обосновании возможности выделения отд пр-венных мощностей пр-тия в эк-ки самост-ные орг-ции и др.

При опред-нии ликв-ной ст-ти различают3 вида ликвидации:1. упорядоченная ликв-ия.2. принудительная3. Ликвидация с прекращением существования активов пр-тия.

Последовательность работ по расчету ликвидационной ст-сти пр-тия при упорядоченной или ускоренной ликвидации совпадает, изменяются лишь методы оценки из-за различий в учете сроков продажи активов.

Этапы оценки пр-тия в этом случае след:

1. обоснование выбора ликвид-ой стоимости. 2. разработка календарного графика продажи активов пр-тия (время на реал-цию активов: недвиж имущества, зат-т, машин и об-вания).3. расчет текущей ст-сти активов (за вычетом затрат на их ликвидацию):· прямые затраты на ликвидацию · расходы, связанные с владением активами до их продажи, включая затраты на сохранение запасов го пр-ции и незав пр-ва, об-ния, машин, механизмов, объектов недвижимости, управленч расходы по поддержанию работы пр-тия вплоть до завершения его ликвидации. 4. скорректированная ст-сть оцениваемых активов с учетом графика их продажи дисконтируется на дату оценки по ставке дисконтирования с учетом риска, связанного с этой продажей. 5. прибавляется (или вычитается) операционная прибыль (убытки) ликвид-го пер. 6. рассчитывается величина обяз-ств пр-тия 7. определение ликвидационной ст-сти пр-тия

После определения всех затрат, связанных с ликвидацией пр-тия, производится уменьш скорректированной ст-сти всех активов баланса на сумму текущ затрат, связан с ликвидацией пр-тия, а/т на величину всех обяз-ств пр-тия. В рез-те получ-ся величина ликв-ной ст-сти пр-тия.

Делая итоговый вывод о ликвида-ной ст-сти пр-тия, оценщик д/проанализировать факторы, имеющие отношение к собственно имуществу, и факторы,кот обусловливают ур-нь управления пр-тием. Если ситуация банкротства пр-тия вызвана низким ур-нем упр-ния, то это обстоятельство не должно негативно отразиться на величине ликви-ной ст-ти пр-тия. Если же причины банкротства – высокая степень износа активной и пассивной частей активов пр-тия, негативные особенности местоположения, то эти факторы существенно снизят ур-нь ликвидационной ст-ти пр-тия.