Грошова оцінка окремої земельної ділянки
Для грошової оцінки окремих земельних ділянок громадян за земельно-обліковими матеріалами сільської, селищної, міської ради визначається площа земель у власності чи користуванні, зокрема під забудовою, ріллі, багаторічних насаджень, сінокосів.
Після цього встановлюється, в якому кварталі проживає громадянин, стан покриття вулиць (та інші локальні чинники), розмір грошової оцінки одного квадратного метра житлової забудови.
Грошова оцінка окремої земельної ділянки (Цз) під забудовою визначається за формулою:
, (5.12)
де Цнм – базова вартість 1 кв. м земель населеного пункту;
Км2 – коефіцієнт місцерозташування земельної ділянки;
Кф – коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки;
Км3 – локальний коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони;
Пд – площа земельної ділянки.
Грошова оцінка одного квадратного метра (або гектара) відповідних сільськогосподарських угідь встановлюється за шкалою грошової оцінки земель. Назва агровиробничих груп грунтів визначається на карті грунтового покриву території населеного пункту.
Дата добавления: 2015-08-26; просмотров: 712;