По наличию встроенно-пристроенных нежилых помещений

- жилые дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями;

- жилые дома без встроенно-пристроенных нежилых помещений;

В зависимости от материала, из которого выполнены стены здания, подразделяются на: каменные; деревянные и другие.

По конструкциям стен – мелкоэлементные (из кирпича, керамического камня и другие), крупноэлементные (из крупных блоков, панелей, объемных блоков).

По способу возведения – возводимые из мелкоштучных изделий (кирпича, керамического камня), полносборные, монтируемые из конструкций и деталей заводского изготовления.

По степени долговечности – первая – со сроком службы более 100 лет, вторая – 50…100 лет, третья – 20…50 лет, четвертая – до 20 лет.

По степени огнестойкости – I-III (несгораемые) – с каменными конструкциями, IV (трудносгораемые) – с деревянными оштукатуренными конструкциями, V (сгораемые) – с деревянными неоштукатуренными конструкциями.

По классам, то есть по совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств: I класс – крупные промышленные и общественные здания, а также жилые дома в девять этажей и более, с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями, II класс – небольшие общественные здания и жилые дома до девяти этажей, III класс – здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями и жилые дома до девяти этажей, IV класс – здания с низкими эксплуатационными и архитектурными требованиями, малоэтажные жилые дома.