Определение площади территории общественного назначения
Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных групп:
- административно-общественные;
- культурно-просветительные, зрелищные;
- лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
- торгово-бытовые;
- массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:
1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не более 350-500 м.
2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.
3.Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др.
Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
размеры их земельных участков.
| Учреждения и предприятия обслуживания | Норматив | Расчеты потребления |
| Дошкольные и общеобразовательные учреждения | ||
| Детские дошкольные учреждения | 1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей | Количество детей – 10% от общего числа жителей. 40 м2 на 1 место 75000*40 = 300 га |
| Общеобразовательные школы | 1 шк.на 600 мест на 1 об.- 2,5 га 1 шк.на 800 мест на 1 об.- 3,2 га 1 шк. на 1000 мест на 1 об. – 3.4 га | 18% школьников от всего населения города, т.е. 135000 человек. Всего 135 школ по 1000 человек. 135*3.4 = 459 га |
| Внешкольные учреждения.Всего 10% школьников занимается во внешкольных учреждениях. | ||
| Станция юных техников (0.9%) | 1.5 га на 1 объект | 1,5 га |
| Спортивная школа (2.3%) | 2.5 га на 1 объект | 5 га |
| Детская школа искусств (2.7%) | 1 га на 1 объект | 3 га |
| Музыкальная школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
| Хореографическая школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
| Художественная школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
| Дворец Творчества (3.3%) | 1 га на 1 объект | 3 га |
| Средние профессиональные и высшие учебные заведения. | ||
| В этом виде учебных заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около 67500 чел. 60% – обучается в ВУЗах – около 40500 чел. 40% – обучается в средних и спец. учебных заведениях – 27000 чел. | ||
| Средние профессиональные учебные заведения | 75 м2 на 1 учащегося (училище до 300 мест) | 27000*75 = 202,5 га |
| Высшие учебные заведения (ВУЗы) | Всего 4 вида ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов. | |
| Университеты, Технические ВУЗы | 4-7 га на 1 тыс. студентов | 10*7 = 70 га |
| Медицинские ВУЗы | 3-5 га на 1 тыс. студентов | 10*5 = 50 га |
| Экономические ВУЗы | 2-4 га на 1 тыс. студентов | 10*4 = 40 га |
| Педагогические ВУЗы | 2-4 га на 1 тыс. студентов | 10*4 = 40 га |
| Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов) | 1,5-3 га на 1 тыс. студентов | 5*3= 15 га |
| Школы-интернаты (8 шт.) | 2,25 га на 1 объект | 2,25*8 = 18 га |
| Учреждения физкультуры и спорта. | ||
| Спортзал общего пользования | 60-80 м2 на 1 тыс. человек | 80*750 = 6 га |
| Бассейн | 20-25 м2 на 1 тыс. чел. | 25*750 = 1,9 га |
| Крытый бассейн для школьников | 1 га на 1 объект | 5 га |
| Помещение физкультуры и оздоровления | 70-80 м2 на 1 тыс. человек | 80*750 = 6 га |
| Учреждения культуры и искусства. | ||
| Клуб (в каждом микрорайоне) | 1 га на 1 объект | 120 га |
| Кинотеатр (8 шт.) | 1 га на 1 объект | 8 га |
| Театр (5 шт.) | 2 га на 1 объект | 10 га |
| Цирк (2 шт.) | 2 га на 1 объект | 4 га |
| Библиотеки (4 шт.) | 1,5 га на 1 объект | 6 га |
| Залы аттракционов (3 шт.) | 3 м2 на 1 тыс. человек | 3*750*3 = 6,75 га |
| Учреждения общественного питания. | ||
| Продовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) | 0,6 га на 1 объект | (750000/6000)*0,6 = 75 га |
| Непродовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) | 0,7-0,8 га на 1 объект | (750000/6000)*0,8 = 100 га |
| Торговые центры (до 15 тыс. чел.) | 1,1 га на 1 объект | (750000/15000)*1,1 = 55 га |
| Торговые центры (до 20 тыс. чел.) | 1,3 га на объект | (750000/20000)*1,3 = 48,75 га |
| Рыночные комплексы | 24-40 м2 на 1 тыс. чел. | 750*40 = 3 га |
| Предприятия общественного питания | 40 м2 на 1 тыс. чел. | 750*40 = 3 га |
| Предприятия бытового обслуживания. | ||
| Дом быта (один объект на 4 микрорайона) | 0,15 га на 1 объект | (120/4)*0,15 = 4,5 га |
| Химчистки (один объект на жилой район) | 0,2 га на 1 объект | 30*0,2 = 6 га |
| Баня (один объект на жилой район) | 0,4 га на 1 объект | 30*0,4 = 12 га |
| Объекты административно-общественного назначения. | ||
| Отделение связи (в каждом микрорайоне) | 0,07 га на 1 объект | 120*0,07 = 8,4 га |
| Сбербанки ( в каждом жилом районе) | 0,5 га на 1 объект | 30*0,5 = 15 га |
| Судебные организации: Районный суд (6 шт.) Городской суд | 0,5 га на 1 объект 0,5 га на 1 объект | 0,5*6 = 3 га 0,5 га |
| РЭУ (1 объект на жилой район) | 0,3 га на 1 объект | 0,3*30 = 9 га |
| Административные учреждения | 2,5% от селитебной территории | 142,5 га |
| НИИ | 2% от селитебной территории | 114 га |
| Проектные организации | 2% от селитебной территории | 114 га |
| Пожарные ДЕПО (3 шт.) | 2 га | 6 га |
| Учреждения здравоохранения. | ||
| Лечебные учреждения со стационаром (всего 15 учреждений на 300 коек каждая) | 120 м2 на койку | 15*300 = 4500 мест 4500*120 = 54 га |
| Станция скорой помощи (в каждом жилом районе) | 0,2 га на 1 объект | 0,2*30 = 6 га |
| Фельдшерско-акушерский пункт (одно учреждение на 4 жилых района) | 0,2 га на 1 объект | 0,2*30/4 = 1,5 га |
| Аптеки (в каждом микрорайоне) | 0,2 га на 1объект | 0,2*70 = 14 га |
| Молочные кухни (один объект на 2 микрорайона) | 0,15 га на один объект | 0,15*15 = 2,25 га |
| Дома-интернаты для престарелых (5 шт. на 400 мест каждый) | 80 м2 на 1 место | 5*400 = 2000 мест 2000*80 = 16 га |
| Дома-инвалидов (3 шт.) | 4 га на 1 объект | 3*4 = 12 га |
| Дома-инвалидов для детей (4 шт) | 4 га на 1 объект | 4*4 = 16 га |
| Психоневрологическое учреждение (2 шт.) | 4 га на 1 объект | 8 га |
| Учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма. | ||
| Санаторий (5 шт. по 200 мест каждый) | 125-150 м2 на 1 место | 5*200 = 1000 мест 1000*150 = 15 га |
| Санаторий-профилакторий (5 шт. по 100 мест каждый) | 70-100 м2 на 1 место | 5*100 = 500 мест 500*100 = 5 га |
| Дом отдыха (3 шт. по 300 мест каждый) | 120 м2 на 1 место | 3*300 = 900 мест 900*120 = 10,8 га |
| Курортная гостиница (3 шт. по 100 мест каждая) | 65-75 м2 на 1 место | 3*100 = 300 мест 300*75 = 2,25 га |
| Оздоровительный лагерь для детей (4 шт. по 400 мест каждый) | 175-200 м2 на 1 место | 4*400 = 1600 мест 1600*200 = 32 га |
| Туристическая гостиница (2 шт. на 200 мест) | 50-75 м2 на 1 место | 400*75 = 3 га |
| Туристические базы (4 шт. по 150 мест каждая) | 65-85 м2 на 1 место | 4*150 = 600 мест 600*85 = 5,1 га |
| Гостиницы общего пользования | 6 мест на 1000 жителей, 20 м2 на место | 6*750 = 4500 мест 4500*20 = 9 га |
| Итого | 2315,2 га |
Дата добавления: 2015-06-12; просмотров: 920;