ИСЧИСЛЕНИЕ НДС ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

При продаже имущества сумма НДС определяется по рас-
четной ставке 18/118от общей продажной цены. Исключе-
ние составляют случаи, когда имущество числится на балансе
у продавца с учетом «входящего» НДС (т. е. речь идет о том
имуществе, при покупке которого «входящий» НДС не возме-
щается, а включается в его балансовую стоимость). К такому
имуществу, в частности, относится:

15. имущество, приобретенное для осуществления операций, не облагаемых НДС;

16. имущество, купленное за счет средств целевого бюджетного финансирования;

17. имущество, полученное предприятием безвозмездно;

18. имущество, приобретенное у граждан и предпринимателей, освобожденных от НДС;

19. любое другое имущество, учитываемое на балансе с НДС,
независимо от причин, по которым налог не был принят
к вычету при приобретении.

При продаже вышеуказанного имущества НДС исчисляет-
ся на разницу между ценой продажи и остаточной стоимостью
по данным бухгалтерского учетапо расчетной ставке 18/118.

Пример 3.30. Расчет НДС при реализации имущества, учитываемого
по стоимости, включающей НДС

Два года назад российская компания приобрела основное средство за 240 ООО руб. (включая 40 ООО руб. — НДС). Основное средство использовалось для производства товаров, освобожденных от НДС,

353

и весь «входящий» НДС при покупке основного средства был капитализирован.

В текущем году компания решила продать основное средство за
160 ООО руб. Накопленная амортизация, по данным бухгалтерского
учета, составила 110 ООО руб., по данным налогового учета — 90 ООО руб. При реализации этого основного средства НДС рассчитывается как разница между ценой продажи и остаточной стоимостью по данным бухгалтерского учета.

3.9.2. ИСЧИСЛЕНИЕ НДС ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ