Зона делового, общественного и коммерческого назначения - Ц-1
| Вид разрешенного использования | №№ | Разрешенное использование территории | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Основные | Организации и учреждения сферы управления городского уровня | 1. Минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) 2. Минимальные отступы от границ от границ земельных участков определяются в соответствии с проектом планировки 3. Высота здания определяется проектом планировки и требованиями охраны историко-культурного наследия города Высоту помещений от пола до потолка общественных зданий и жилых помещений санаториев следует принимать не менее 3 м Высота коридоров и холлов должна быть не менее 2,4 м; в офисах, размещаемых в жилых зданиях, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, - не менее 2,2 м В небольших офисах, размещаемых в объеме жилых зданий, и в заводских конторах, размещаемых в административно-бытовых зданиях, высота помещений может соответствовать высоте, принятой в этих зданиях Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м 4. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с проектом планировки Иные параметры принимаются в соответствии с техническими регламентами (действующими нормативами) | |
| Учреждения культуры, искусства и просвещения городского значения | |||
| Кредитно-финансовые организации, офисы | |||
| Зрелищные, просветительские и развлекательные объекты, спортивные сооружения | |||
| Предприятия общественного питания, бытового обслуживания, магазины отдельно стоящие и встроенно-пристроенные | |||
| Здания смешанного использования с жилыми помещениями в верхних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения, имеющих самостоятельные входы | |||
| Суды, нотариальные конторы | |||
| Туристические и рекламные агентства | |||
| Гостиницы и центры обслуживания туристов | |||
| Пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения, аптеки | |||
| Здания средних специальных учебных заведений | |||
| Озеленение, благоустройство территории | В соответствии с проектом планировки | ||
| Вспомогательные | Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования | 1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 велосипедов и мопедов 2. Иные параметры в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) | |
| Подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки | 1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и действующими техническими регламентами (действующими нормативам) Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) 3. Иные параметры в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) | ||
| Существующие жилые дома разных типов | Параметры принимаются в соответствии с типом застройки, согласно приведенным в таблицах для зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4 | ||
| Объекты пожарной охраны | 1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий | ||
| Жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы | В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | ||
| Отделения, участковые пункты милиции | В соответствии с проектом планировки | ||
| Условно разрешенные | Объекты, связанные с отправлением культа | В соответствии с проектными решениями и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | |
| Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи | В соответствии с действующими регламентами (действующими нормативами) | ||
| Общежития | В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | ||
| Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения | В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | ||
| Объекты инженерной инфраструктуры | В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | ||
| Существующие производственные объекты | Класс санитарной вредности не выше V | ||
| Общественные туалеты | В соответствии с проектом планировки и требованиями действующих технических регламентов (действующих нормативов) | ||
| Приведение границ территорий общего пользование в соответствие с красными линиями |
Дата добавления: 2016-07-09; просмотров: 674;