ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Таблица 14.1
| Общая характеристика дома | |
| Юридический адрес | Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул.Сивкова, д.1, кв.58 |
| Тип застройки | Многоэтажный дом |
| Серия (тип) дома | «Брежневка», панель |
| Год постройки | 19721 |
| Износ здания (по тех.документу), % | - |
| Износ здания (расчетный), % | 36 (рассчитано методом срока жизни): (Фактический срок жизни/нормативный срок жизни2)*100%= (43/120)*100% = 36 % |
| Количество наземных этажей в доме | |
| Количество подземных этажей в доме | Нет данных |
| Наружные стены | Панельные |
| Перегородки | Нет данных |
| Перекрытия | Железобетонные |
| Состояние подъезда | Нет данных |
| Состояние здания | Удовлетворительное |
| Состояние общественных зон подъезда | Нет данных |
| Организованная стоянка личного автотранспорта | Нет |
| Уровень защищенности подъезда | Домофон, железная дверь |
| Справка о планах на снос, реконструкцию, капитальный ремонт | Снос или реконструкция с выселением не предполагается. Дом не является аварийным, не поставлен на учет под снос и капитальный ремонт (http://www.gorodperm.ru/economic/city-services/housing/slum_clearance/) |
| Социальный состав жильцов | Смешанный |
| Дополнительные условия для жильцов | Нет |
| Наличие встроено-пристроенных помещений нежилого назначения | Отсутствуют |
| Качество обустройства двора | Зеленые насаждения |
| Характеристика объекта оценки | |
| Площадь общая (без учета летних помещений), м2 | 43,8 |
| Площадь общая (с учетом летних помещений), м2 | Нет данных |
| Площадь жилая, м2 | 31, 2 |
| Разрешенное использование / текущее использование | Жилое / жилое |
| Этаж расположения/ этажность | 5/5 |
| Вид из окон | Нет данных |
| Высота потолков | 2,5 |
| Внутренняя отделка стен: В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
| Полы: В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
| Потолки В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
| Проемы: Оконные Дверные | Нет данных Нет данных |
| Лоджия / Балкон | Нет данных |
| Состояние сантехники | Нет данных |
| Состояние труб | Нет данных |
| Тип отделки | Требуется ремонт3 |
| Состояние квартиры | Плохое3 |
| Необходимые ремонтные работы | Требуется ремонт3 |
| Планировка | Типовая |
| Перепланировки | Нет3 |
| Соответствие плану БТИ | Соответствует3 |
| Переоборудование | Нет3 |
1 Источник информации: https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/services?id=496981;
2 Группа и тип зданий. Краткая характеристика здания;
3 Из допущения (Глава 8 данного отчета).
Дата добавления: 2015-10-29; просмотров: 806;