ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Таблица 14.1
Общая характеристика дома | |
Юридический адрес | Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул.Сивкова, д.1, кв.58 |
Тип застройки | Многоэтажный дом |
Серия (тип) дома | «Брежневка», панель |
Год постройки | 19721 |
Износ здания (по тех.документу), % | - |
Износ здания (расчетный), % | 36 (рассчитано методом срока жизни): (Фактический срок жизни/нормативный срок жизни2)*100%= (43/120)*100% = 36 % |
Количество наземных этажей в доме | |
Количество подземных этажей в доме | Нет данных |
Наружные стены | Панельные |
Перегородки | Нет данных |
Перекрытия | Железобетонные |
Состояние подъезда | Нет данных |
Состояние здания | Удовлетворительное |
Состояние общественных зон подъезда | Нет данных |
Организованная стоянка личного автотранспорта | Нет |
Уровень защищенности подъезда | Домофон, железная дверь |
Справка о планах на снос, реконструкцию, капитальный ремонт | Снос или реконструкция с выселением не предполагается. Дом не является аварийным, не поставлен на учет под снос и капитальный ремонт (http://www.gorodperm.ru/economic/city-services/housing/slum_clearance/) |
Социальный состав жильцов | Смешанный |
Дополнительные условия для жильцов | Нет |
Наличие встроено-пристроенных помещений нежилого назначения | Отсутствуют |
Качество обустройства двора | Зеленые насаждения |
Характеристика объекта оценки | |
Площадь общая (без учета летних помещений), м2 | 43,8 |
Площадь общая (с учетом летних помещений), м2 | Нет данных |
Площадь жилая, м2 | 31, 2 |
Разрешенное использование / текущее использование | Жилое / жилое |
Этаж расположения/ этажность | 5/5 |
Вид из окон | Нет данных |
Высота потолков | 2,5 |
Внутренняя отделка стен: В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
Полы: В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
Потолки В жилой комнате В кухне В сан.узле В других помещениях | Нет данных |
Проемы: Оконные Дверные | Нет данных Нет данных |
Лоджия / Балкон | Нет данных |
Состояние сантехники | Нет данных |
Состояние труб | Нет данных |
Тип отделки | Требуется ремонт3 |
Состояние квартиры | Плохое3 |
Необходимые ремонтные работы | Требуется ремонт3 |
Планировка | Типовая |
Перепланировки | Нет3 |
Соответствие плану БТИ | Соответствует3 |
Переоборудование | Нет3 |
1 Источник информации: https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/services?id=496981;
2 Группа и тип зданий. Краткая характеристика здания;
3 Из допущения (Глава 8 данного отчета).
Дата добавления: 2015-10-29; просмотров: 859;