Сфера применения высших финансовых вычислений
Раньше мы рассматривали примеры расчеты эффективности отдельных сделок, но финансовыми сделками чаще предусматриваются не отдельные выплаты или поступления, а ряд (поток) платежей. Поток финансовых платежей с постоянными временными интервалами по выплате доходов называется финансовой рентой. Примером финансовой ренты является получение или уплата аренды.
Рассмотрим основные элементы финансовых рент:
- член ренты – величина отдельного платежа;
- период ренты – интервал времени между двумя платежами;
- срок ренты – время от начала финансовой ренты до конца последнего ее периода;
- процентная ставка – ставка, используемая при расчете наращения или дисконтирования платежей, из которых состоит рента.
Классификация рент:
I. По периодичности выплат:
- дискретные ренты в зависимости от сроков выплат бывают годовые или р-срочные (р – число выплат или поступлений в течение года)(через длительные интервалы – аннуитет).
- непрерывные ренты (ежедневные или с короткими промежутками).
2. По обязательности выплат:
- верные ренты платежи носят обязательный характер;
- условные ренты (связаны с выполнением или возникновением каких-то условий или событий);
3. По срокам:
- конечные ренты (ограниченные во времени, суммой выплат и т.п.);
- бесконечные или вечные ренты (заранее не оговорен срок ее окончания;
4. По характеру выплат:
- постнумерандо (выплата проводится в конце периода);
- пренумерандо (выплаты проводятся в начале периода);
5. В зависимости от начала срока ренты различают:
- немедленные (срок выплат начинается с момента контракта, хозяйственной операции);
- отсроченные (начало срока выплат отодвигается на некоторое время от начала сделки).
При определении эффективности финансовых рент обычно возникает вопрос определения обобщающих характеристик – наращенной суммы ренты и современной (приведенной) величины ренты. Наращенная сумма ренты представляет сумму всех членов ренты с начисленными на них процентами к концу ее срока. Современная величина ренты – это сумма всех ее членов, дисконтированных на начало срока ренты.
Рассмотрим примеры расчета финансовых рент.
Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 871;