Вопрос 22. Дарение земельного участка.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Право совершить такую сделку имеют граждане – собственники земли. По договору дарения – даритель – собственник земельного участка, безвозмездно передает его одаряемому в собственность. Может быть как реальным, так и консенсульным. Отличительная черта - безвозмездность. Заключается в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован. Договор содержит: данные о гражданах, описание и хар-ку предмета, указание на наличие или отсутствие споров по предмету договора; перечень обременений земельного участка, в том числе сервитутные и иные права третьих лиц. Указание на безвозмездный характер отношений. Даритель вправе отменить дарение в случаях, указанных в ст 549 ГК РБ. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае одаряемый обязан возвратить подаренную вещь – земельный участок. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.