Формы и виды лизинга.

1. В РБ лизинг появился в середине 90-х гг. и развивался на абсолютно пустом правовом поле. Только в 1996г. впервые было издано положение «О лизинге» на территории РБ.

Сам термин «лизинг» произошел от английского «to lease», что значит «арендовать».

Лизинг – это многосторонний договор, заключаемый между субъектами хозяйствования, при котором одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) вступает в соглашение с третьей стороной (продавцом), а в случае необходимости с четвертой стороной (кредитором) для приобретения у продавца имущества для лизингополучателя, а последний обязуется уплатить лизингодателю лизинговые платежи.

Объект лизинга – любое имущество, относимое по действующей классификации к основным фондам, включая комплектующие изделия к ним, а также нематериальные активы.

Субъекты лизинга:

ü лизингодатель,

ü лизингополучатель,

ü продавец,

ü кредитор.

Преимущества лизинга для лизингополучателя:

· возможность обеспечения ускоренной амортизации,

· возможность сохранения оборотных денежных средств при прямом лизинге и их пополнение при обратном,

· право приступить к промышленной эксплуатации без предварительной оплаты даже части стоимости оборудования,

· обеспечение налоговых льгот,

· сохранение ликвидности баланса.

Преимущества лизинга для производителя:

¨ расширение рынка сбыта продукции,

¨ получение немедленной гарантированной оплаты,

¨ отсутствие потребности в дополнительных оборотных средствах для организации реализации продукции в рассрочку.

Преимущества лизинга для государства:

Ø активно проводится инвестиционная политика,

Ø возможна активация процесса приватизации с использованием механизма лизинга недвижимости.

2. Таблица 2.

Отличия лизинга и аренды.

Таблица 3.

Отличия лизинга и коммерческого кредита.

3. Виды лизинга:

Ø финансовый,

Ø оперативный.

Финансовый лизинг (капитальный) предусматривает предоставление объектов в пользование на определенный срок с последующим выкупом объекта лизинга.

Формы финансового лизинга:

F сделки с полной амортизацией и минимальной остаточной стоимостью,

F сделки с неполной амортизацией и заранее оговариваемой довольно значительной остаточной стоимостью (до 25%).

Оперативный лизинг – это предоставление объектов лизинга в пользование на определенный срок, по истечению которого они возвращаются лизингодателю.

При оперативном лизинге ставки обычно выше, чем при финансовом.

Классификация лизинговых операций:

1) В зависимости от разнообразия имущества:

a. лизинг электронно-вычислительной техники, средств обработки информации, конторского полиграфического копировального оборудования, средств теле-, радио- дистанционной связи, медицинского оборудования;

b. лизинг машин и промышленного оборудования (в т.ч. уникального), подъемно-транспортного и строительного оборудования;

c. лизинг дорожных транспортных средств (грузовых автомобилей, легковых автомобилей, автобусов и т.д.);

d. лизинг транспортных средств других типов (вертолетов, самолетов, судов, контейнеров, железнодорожного подвижного состава);

e. лизинг зданий, сооружений, складских помещений и прочего недвижимого имущества.

2) В зависимости от сроков действия:

по группе A – от 1года до 5лет;

по группе B – от 3 до 10лет;

по группе C – от 3 до 5лет;

по группе D – в среднем 10 – 15лет;

по группе E – в зависимости от стоимости объекта лизинга до 30лет.

3) По способу приобретения имущества:

· прямой лизинг – это классический вариант, при котором имущество приобретается у продавца и передается лизингополучателю;

· обратный (возвратный) лизинг – имущество приобретается у будущего лизингополучателя, т.е. в одном лице выступает и продавец и лизингополучатель. Преимущества: у лизингополучателя высвобождаются оборотные средства и он сохраняет право пользования и распоряжения имуществом;

· лизинг производителя – когда имущество приобретается у продавца-производителя и передается ему на условиях финансового лизинга с правом оперативного лизинга.

4) Как международные лизинговые операции:

¨ экспортный лизинг – лизингодатель и продавец находятся в одной стране, а лизингополучатель – в другой;

¨ импортный лизинг – продавец и лизингополучатель находятся в разных странах и лизингополучателю передается импортируемое имущество. Если лизингодатель находится в стране продавца, то наряду с импортом имуществом будет производиться и импорт лизинговой услуги;

¨ транзитный лизинг – осуществляется между партнерами из разных стран, т.е. каждый из трех участников является нерезидентом по отношению к двум остальным.