Переоценка основных фондов

Учет основных фондов должен осуществляться:

- в соответствии с действующими нормативными актами РФ;

- в соответствии с правилами формирования себестоимости;

- учет должен обеспечивать сохранность имущества;

- должен способствовать эффективному использованию основных

фондов;

- должен способствовать правильному исчислению налогов:

а) по местам эксплуатации;

б) по материально-ответственным лицам.

Оценка основных фондов – это денежное выражение стоимости основных фондов коммерческой фирмы, необходимое для определения суммы затрат фирмы, объема капитальных вложений, налога на имущества и других расчетов.

Основные фонды подлежат учету по натурально-вещественному составу, а также по стоимости.

Для учета, планирования и воспроизводства основных фондов применяются три вида их оценки:

1) первоначальная стоимость;

2) восстановительная стоимость;

3) остаточная стоимость.

Первоначальная стоимость основных фондов – это сумма фактических затрат организации на их приобретение, сооружение и изготовление за исключением налога на добавленную стоимость.

К фактическим затратам относятся:

- суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику;

- суммы, уплачиваемые организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам;

- суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;

- регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением прав на объект основных средств;

- таможенные пошлины и иные платежи;

- вознаграждения, уплаченные посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;

- иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением основных средств.

При безвозмездном получении основных средств их первоначальная стоимость определяется на основе рыночных цен на дату приобретения, т.е. допускается экспертная оценка основных средств.

Оценка полученных по договору обмена объектов основных средств производится по стоимости передаваемых в обмен собственных ценностей организации.

Оценка стоимости основных средств, стоимость которых выражена в иностранной валюте, производится в общем порядке на дату их постановки на учет путем пересчета стоимости данных основных средств в иностранной валюте в рубли по установленному курсу.

Восстановительная стоимость – это стоимость воспроизводства основных фондов, выраженная в ценах текущего года.

Остаточная стоимость – первоначальная или восстановительная стоимость за минусом износа.

Единицей учета основных фондов при их оценке является инвентар-

ный объект. В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” (ПБУ 6/01) инвентарный объект – это объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Для определения реальной стоимости основных фондов и создания предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране Правительство РФ за последние годы провело ряд переоценок основных фондов.

Так, в соответствии с постановлением Правительства РФ 1442 от 7 декабря 1996 г. в течение 1997 г. осуществлялась переоценка основных фондов по состоянию на 1 января 1997 г. переоценку обязаны были провести все организации, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности, организационно-правовой формы. «Порядок проведения переоценки основных фондов по состоянию на 1 января 1997 года» утвержден Государственным комитетом РФ по статистике, Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ 18 февраля 1997 г. № ВД-1-24/336.

При переоценке определяется полная восстановительная сто­имость основных фондов, т.е. полная стоимость затрат, которые должна была бы осуществить организация, им владеющая, если бы она должна была полностью заменить их на аналогичные новые объекты по рыночным ценам и тарифам, существующим на дату переоценки, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов (для импортиру­емых объектов – также таможенные платежи). Полная восста­новительная стоимость определяется на основе затрат на воспро­изводство объектов, аналогичных оцениваемым, из тех же мате­риалов, с соблюдением планов, и чертежей и качества выполнения работ с присущими объекту недостатками конструкции и элемен­тами неэффективности.

Предметом переоценки являются все основные средства, на­ходящиеся в собственности организаций, их хозяйственном веде­нии, оперативном управлении и долгосрочной аренде с правом вы­купа. Переоценке подлежат все основные средства, независимо от технического состояния, действующие и неиспользуемые, нахо­дящиеся на консервации, в резерве, подготовленные к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами. Переоценка имущества, переданного в лизинг, осущест­вляется юридическим лицом, на балансе которого числится это имущество. Переоценке не подлежат земельные участки и объек­ты природопользования.

При переоценке наряду с полной восстановительной стоимос­тью основных фондов определяется их остаточная восстановитель­ная стоимость. Под остаточной восстановительной стоимостью ос­новных средств понимается их стоимость после переоценки с уче­том исчисленного износа. При этом индексации подлежит и сумма износа основных средств.

Предусмотрено два метода переоценки:

– метод прямой оцен­ки;

– индексный метод.

Организациям предоставлено право применять любой из данных методов при переоценке каждого объекта.

Метод прямой оценки означает, что полная восстановительная стоимость определяется путем прямого пересчета стоимости отдельных объектов по документально подтвержденным рыночным ценам на них, сложившимся на дату переоценки. Данный метод является наиболее точным.

Для документального подтверждения полной восстановительной стоимости при применении данного метода могут быть использованы:

- данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей;

- сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;

- сведения об уровне цен, опубликованные в средствах мас­совой информации и специальной литературе;

- экспертные заключения о стоимости объектов основных фондов.

В ходе прямой переоценки могут быть использованы мате­риалы, подготовленные на основе данных обследования по форме 1-ОБТ «Сведения о цене приобретения оборудования и транспортных средств».

Индексный метод заключается в том, что основные средства переоцениваются путем индексации балансовой стоимости отдельных объектов с применением индексов изменения стоимости основных фондов, дифференцированных по типам зданий и сооружений, видам машин и оборудования, транспортных средств и других основных фондов, по регионам, периодам изготовления, приобретения.

Данный метод применяется, как правило, в том случае, если организации нет возможности применить метод прямой пе­реоценки. Например, система рекомендованных Госкомстатом России дифференцированных индексов стоимости основных фон­дов доведена до сведения организаций письмом Госкомстата Рос­сии № 24-1-20/2861 от 15 декабря 1996 г. Указанная система отражала изменение цен за 1996 г. и служила для пересчета балансовой стоимости объектов, сложившейся к концу 1996 г., в восстановительную стоимость.

Организации, производящие переоценку имеющихся у них основных фондов, могут самостоятельно выбирать приведенные в таблице индексов минимальные, максимальные или промежуточные их значения, исходя из задачи наиболее точного определения IX полной восстановительной стоимости.

Переоценка основных фондов на 1 января 1997 г. длилась весь 1997 г., ее результаты не отражались на балансовой стоимости основных фондов, учитываемой в бухгалтерском и статистичес­ком учетах в течение 1997 г. Поскольку именно балансовая сто­имость основных фондов служит налогооблагаемой базой по на­логу на имущество и базой начисления амортизации, данная пере­оценка не сказалась на величинах налога на имущество и амор­тизационных отчислений в 1997 г. Итоги переоценки были отра­жены в бухгалтерском балансе организаций за 1 квартал 1998 г. и в форме статистического наблюдения. Действующая в настоя­щее время форма федерального государственного статистичес­кого наблюдения за наличием и движением основных фондов (средств) и других нефинансовых активов была утверждена по­становлением Государственного комитета РФ по статистике от 8 января 1998 г. № I.

Переоценка может осуществляться торговым предприятием самостоя­тельно либо с привлечением специалистов-экспертов (независимых оценщиков).