ЛЕКЦИЯ 13. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ

ВЕЩНЫХ ПРАВ

1.Понятие защиты вещных прав. Охрана и защита вещных прав в гражданском праве. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

2.Вещно-правовые иски.

3.Использование виндикационного и негаторного исков для защиты ограниченных вещных прав. Вещно-правовая защита владения.

4.Обязательственно-правовое способы защиты права собственности

1. ПОНЯТИЕ ЗАЩИТЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ. ОХРАНА И ЗАЩИТА ВЕЩНЫХ ПРАВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ. ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ

В литературе принято разграничиватьпонятия «охрана» и «защита»права собственности. Охрана осуществляется с помощью норм гражданского права, обеспечивающих, с одной стороны, нормальное и беспрепятственное развитие отношений собственности, с другой стороны, восстановление нарушенных прав. В последнем случае говорят о защите права собственности. Таким образом, защита права собственности охватывается более широким понятием охраны.

В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания предоставляемой защиты способы защиты вещных правобычно подразделяют на вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные. Для вещно-правовых средств характерны следующие признаки:

Ö имеет место непосредственное нарушение вещного права;

Ö в момент осуществления притязания вещное правоотношение сохраняется;

Ö притязание направлено на защиту вещного права в целом или во всяком случае отдельных входящих в его состав правомочий.

Бесспорным является отнесение к вещно-правовым средствам виндикационного и негаторного исков, носящих внедоговорный характер.

Многие авторы (А.П. Сергеев, Е.А. Суханов, Н.М. Фролова), а также судебная практика в качестве самостоятельного вещно-правового требования рассматривают также иск о признании права собственности - внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу вещного права на спорное имущество.

Дискуссионной является проблема юридической квалификации иска собственника (законного владельца) об освобождении имущества от ареста (об исключении из описи). Данный иск предъявляется в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника по исполнение исполнительных документов в ситуации, когда предметом ареста является имущество, не принадлежащее должнику на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления. Ответчиками по таким искам выступают: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество; судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (п.51 постановления Пленумов № 10/22).

Одни авторы считают такой иск самостоятельным вещно-правовым способом защиты права собственности (Е.А. Суханов); другие указывают, что если описанное имущество находится во владении собственника, то такой иск является негаторным, в противном случае - виндикационным (Ю.К. Толстой, В.А. Рясенцев); третьи отмечают, что чаще всего он является негаторным иском (А.П. Сергеев, М.Я. Кириллова); четвертые – это вид иска о признании права собственности (Н.М. Фролова).

1. ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ ИСКИ

Виндикационный иск

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК) путем предъявления виндикационого иска (от лат. vimdicere - объявлять о применении силы).

Виндикационный иск - это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате вещи в натуре. Виндикационный иск направлен на установление соответствия между правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника. Производным от виндикационного требования является требование о возврате (возмещении) собственнику доходов, которые были или должны были быть извлечены из виндицированного имущества.

Истец и ответчик.

Истец: невладеющий собственник.

Ответчик: незаконный владелец – лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, приобретшее вещь от неуправомоченного отчуждателя.

Условия предъявления и удовлетворения иска:

• истец, не владея вещью, является ее законным собственником (или владельцем).
• вещь находится в чужом незаконном владении ответчика и сохранилась в натуре; в противном случае собственник вправе предъявить иск о возмещении убытков.

· С учетом этого виндикационный иск, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – постановление Пленумов от 29 апреля № 10/22);

• объектом виндикации может быть только индивидуально-определенное имущество либо индивидуализированные вещи, определяемые родовыми признаками;
• от недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всяком случае (в том числе деньги и ценные бумаги на предъявителя!).

· От добросовестного приобретателя, т.е. лица, которое приобрело имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать, имущество может быть истребовано в следующих случаях:

а) если имущество приобретено добросовестным приобретателем безвозмездно (п.2 ст.302 ГК);

б) если имущество приобретено добросовестным приобретателем хотя и возмездно, но оно выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, похищено и др.) (п.1 ст.302 ГК). Если же имущество выбыло из владения собственника по его воле, то у добросовестного приобретателя имущество не может быть истребовано (см. п.19 Обзора практики - приложения к информационному письму ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13).

В обоих рассмотренных случаях у добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя (п.3 ст.302 ГК).

Расчеты при возврате имущества из незаконного владения:

а) собственник вправе потребовать от незаконного владельца возврата или возмещения всех доходов (т.е. и денежных, и натуральных), которые извлек или должен был извлечь владелец:

ÖнедобросовестныйÞ за все время владения;

ÖдобросовестныйÞ со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества;

б) незаконный владелец (любой) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец, кроме того, вправе оставить за собой произведенные им отделимые улучшения либо требовать возмещения произведенных им на неотделимые улучшения затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (ст.303 ГК).

Негаторный иск

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем предъявления негаторного иска (от лат. actionegatoria - отрицающий иск).

Негаторный иск - это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению права собственности. При помощи негаторного иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника.

Отличия негаторного иска от виндикационного:

а) вещь находится во владении собственника;

б) негаторный иск может быть направлен на защиту не только правомочия владения, но и правомочий пользования и распоряжения;

б) на него не распространяется действие исковой давности (ст.208 ГК РФ); в этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска (п.49 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

Истец и ответчик

Истец - владеющий вещью собственник.

Ответчик - третье лицо, которое препятствует осуществлению прав собственника.

Условия удовлетворения иска:

1) истец доказал, что он является собственником;

2) истец доказал, что противоправными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности либо создается реальная угроза такого нарушения.

Место совершения действий (бездействия) ответчика - на своем или чужом объекте недвижимости – не имеет юридического значения (см. п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22);

3) противоправные действия ответчика продолжаются или не устранены их последствия. С учетом этого, удовлетворяя негаторный иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать его устранить последствия нарушения права истца (п.47 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).