Место экономики строительства в системе экономических наук. 6 страница

- полуфабрикаты собственного изготовления - те предметы труда, что полностью обработанные (переделанные) в данном производственном подразделении предприятия, но требуют дальнейшей обработки в других подразделениях того же предприятия.

- расходы будущих периодов - это расходы в денежной форме, которые сделаны в данный период, но будут возмещены за счет себестоимости продукции (работы, услуги) в следующие периоды (расходы на подготовку производства, освоения выпуска новых изделий, рационализацию, изобретательство, приобретение научно-технической и экономической информации, подписку на периодические издания и др.);

- остатки готовой продукции на составах предприятия - это предметы труда, обработка (переработка) которых полностью совершенна предприятием. Они находятся на составе и могут быть реализованы в любой момент;

- отгруженная продукция - это полностью готовая к потреблению продукция, которая находится в дороге от поставщика потребителю и за которую не поступили деньги на расчетный счет предприятия;

- дебиторская задолженность - задолженность других физических или юридических лиц перед предприятием;

- денежные средства на расчетном счете и в кассе - средства, полученные предприятием за реализационные и позареалізаційні операции;

- другие оборотные средства.

Структура оборотных средств - это соотношение отдельных ее элементов в общем ее объеме, которое выражается в процентах. Эта структура зависит от многих факторов, основными из которых является

- специфика предприятия - на предприятиях с непродолжительным производственным циклом наибольший удельный вес занимают производственные запасы;

- качество продукции - если предприятие выпускает некачественную продукцию, то ее размер на составе увеличивается;

- уровень концентрации, специализации, кооперирования, комбинирования производства;

внедрение достижений научно-технического прогресса, что как правило, влияет на уменьшение запасов предприятия [20].

Рациональное использование оборотных средств возможно лишь при выполнении следующих принципов, адекватных рыночным отношениям, :

- обеспечение оптимального соотношения между необходимым объемом оборотных средств и их производственной потребностью;

- экономное и рациональное распоряжение товарно-материальными ценностями;

- минимизация расходов на создание производственных запасов;

- обеспечение минимального поступления оборотных средств в производственных запасах при выполнении непрерывности производственного процесса;

- максимально возможное самофинансирование потребностей в оборотных средствах.

При выполнение приведенных принципов позволяет создавать оптимальные производственные и коммерческие условия, которые влияют на общую эффективность функционирования предприятия.

Эффективность использования оборотных средств находит свое отображение в ускорении их оборотности, а следовательно, и в уменьшении суммы их потребностей. Ускорение оборотности оборотных средств уменьшает дополнительную потребность в них.

Длительность обороту оборотных средств является важным показателем интенсивности использования оборотного капитала, и в свою очередь, определяется с помощью взаимоувязанных показателей: коэффициенту вращения, длительности одного обороту, коэффициенту загрузки.

Коэффициент оборачиваемости (Коб) характеризует количество оборотів, которые осуществил оборотный капитал предприятия за отчетный период. Он рассчитывается по формуле:

оборотов/год (5.31)

где Вр - выручка от реализации продукции (работ, услуг) за исследуемый период (ден.ед..); Сз - среднегодовые остатки оборотных средств за исследуемый период (ден.ед.).

Среднегодовые остатки оборотных средств (Сз) в общем виде определяются следующим образом:

(5.32)

где С1, С2, .С12 - среднемесячные остатки нормируемых оборотных средств (грн.); 12 - количество месяцев в году.

Среднемесячные остатки оборотных средств (См) определяются по формуле:

(5.33)

где Сп.м. - остаток нормируемых оборотных средств на начало месяца (ден.ед..); Ск.м. - остаток нормируемых оборотных средств на конец месяца (ден.ед.).

Длительность одного обороту в днях (Тоб), который показывает количество дней, за которые осуществляется один оборот оборотного капитала. Расчетная формула, которая используется в этом случае, :

(5.34)

где Сз - среднегодовые остатки оборотных средств за исследуемый период (ден.ед..); Д - количество дней в периоде(например, если расчет осуществляется за год, этот показатель равняется 360, если за полгода - 180 и так далее); Вр - выручка от реализации продукции (работ, услуг) за исследуемый период (ден.ед..).

Коэффициент загрузки (Кз) оборотных средств, которые являются обратными от коэффициенту вращения и показывает величину оборотных средств, на 1 грн. реализованной продукции. Он рассчитывается по формуле:

(5.35)

где Сз - среднегодовые остатки оборотных средств за исследуемый период (ден.ед..); Вр - выручка от реализации продукции (работ, услуг) за исследуемый период (ден.ед..).

Рассмотренные показатели вращения рассматривают общую оберненість оборотных средств. Для выявления конкретных причин изменений общей оберненості определяются показатели детальной оберненості оборотных средств, задание которых воссоздавать степень использования оборотных средств на каждой стадии круговорота, а также за отдельными элементами оборотных средств. Показатели детальной оберненості рассчитываются за формулами, вышеприведенными, исходя из величины остатка конкретных видов товарно-материальных ценностей и обороту их расходов за соответствующий период.

Сумму высвобожденных в результате ускорения оборотности оборотных средств (ΔОбК) можно определить по формуле:

(5.36)

где Врзв - выручка от реализации продукции (работ, услуг) за отчетный период (ден.ед..); Д - количество дней в периоде (суток); Тбаз, Тзв - средняя длительность одного обороту оборотных средств в базовом и отчетном годах (суток).

Ускорение оборотности оборотных средств влияет на улучшение конечных результатов деятельности предприятия : прирост прибыли и увеличения уровня рентабельности.

Сумму прироста прибыли (ΔП) можно рассчитать по формуле:

(5.37)

где Пр.баз. - прибыль от реализации продукции в базовом году (ден.ед..); Вр.зв, Вр.баз - выручка от реализации продукции (работ, услуг) соответственно за отчетный и базовый период (ден.ед..); Сз.зв, Сз.баз - среднегодовые остатки оборотных средств соответственно за отчетный и базовый период (ден.ед..).

Прирост рентабельности (ΔР) определяется следующим образом:

(5.38)

где Пр.баз. - прибыль от реализации продукции в базовом году (грн.); Ап - среднегодовая стоимость активов предприятия (сумма среднегодовой стоимости основного и нормируемого оборотного капитала предприятия) (ден.ед..); ΔОбК - сумма высвобожденных в результате ускорения оборотности оборотных средств (ден.ед..); Рзв - общая рентабельность производства в отчетном году (%).

Ускорение оборотности оборотных средств является первоочередным заданием каждого предприятия в рыночных условиях хозяйствования, которое должно обеспечиваться на каждой стадии круговорота.

На стадии создания производственных запасов - рациональное использование материальных ресурсов, усовершенствования норму-вання, ликвидация сверхнормативных запасов, налаживания боты ро транспорта, оптимальный выбор поставщиков и др.

На стадии незавершенного производства - сокращение длительности производственного цикла, внедрения прогрессивной техники и технологий, развитие стандартизации и унификации, совершенствования системы экономического стимулирования, увеличения удельного веса продукции, который имеет повышенный спрос и ін.

На стадии обращения - рациональная сбытовая политика, ускорение документооборота, соблюдения договорной платежной дисциплины, использования маркетинговых важе-лів активизации продажи (реклама) и др.

Значительная часть оборотных средств предприятия находится в виде материальных ресурсов (оборотных производственных фондах). Эффективность их формирования и использования играет большую роль в экономике предприятия, поскольку чем лучше используются сырье, топливо, материалы, и чем меньше их тратится для изготовления определенного количества продукции, тем же создается возможность увеличить объем производства продукции без дополнительных расходов.

Различают показатели расходов материальных ресурсов и показатели уровня полезного использования материальных ресурсов.

Затрата материальных ресурсов - это производственное потребление товарно-материальных ценностей, которая включает все количество материалов для выполнения производственной программы, обслуживания производственной и социальной инфраструктуры предприятия. Потребление материальных ресурсов характеризуется общей их суммой и удельной затратой.

Общая затрата материальных ресурсов - это потребление материальных ресурсов всех видов (в натуральной форме), необходимых для выполнения годовой производственной программы предприятия.

Удельная затрата конкретного вида ресурса (m) - это средняя затрата определенного вида ресурса на единицу пригодной продукции, она рассчитывается следующим образом:

(5.39)

где МР - количество материальных ресурсов, потраченных на производство данной продукции(од.); К - количество пригодной продукции (од.).

Материалоемкость (Мм) - обобщающий показатель уровня использования материальных ресурсов, который оценивает фактическую затрату материальных ресурсов на единицу продукции (или единицу потребительского свойства для услуг), который может измеряться в натуральном, натурально-стоимостном и стоимостном выражении и рассчитывается по формуле:

(5.40)

где МВ - количество потраченного материальных ресурсов для производства определенного объема продукции; ТП - выпуск товарной продукции на предприятии; Вр - выручка от реализации продукции предприятия (грн.).

Матеріаловіддача (Мв) - этот показатель является обратным от показателя материалоемкости и определяет количество продукции (выручки), которое предприятие может получить из единицы материальных ресурсов, :

(5.41)

где ТП - выпуск товарной продукции на предприятии; МВ - количество потраченного материальных ресурсов для производства определенного объема продукции; Вр - выручка от реализации продукции предприятия (грн.).

К показателям материалоемкости продукции относятся металлосодержащая (Ммет), энерговместимость (Мен) и электровместимость (Мел), которые определяется следующим образом:

(5.42)

где О мет. - объем использованного металла потраченной на производство продукции; ТП - выпуск товарной продукции на предприятии; Вр - выручка от реализации продукции предприятия (грн.).

(5.43)

где О ен. - объем всех видов энергии, потраченной на производство продукции; ТП - выпуск товарной продукции на предприятии; Вр - выручка от реализации продукции предприятия (грн.).

(5.44)

где Об элл. - объем потраченной электроэнергии на производство продукции; ТП - выпуск товарной продукции на предприятии; Вр - выручка от реализации продукции предприятия (грн.).

Для каждого предприятия важно знать, насколько эффективно используются имеющиеся материальные ресурсы. Определение эффективности осуществляется с помощью показателей уровня полезного использования материальных ресурсов. Наиболее употребляемыми являются следующие показатели.

Коэффициент относительной металлоемкости (Кв.м.), который используется на стадии проектирования средств производства и характеризует рациональность использования металла в отдельно взятом средстве производства, :

(5.45)

где ЧВм - чистый вес металла на единицу оборудования (т; кг); Кех - количество единиц основной эксплуатационной характеристики машины (мощность трактора - л.с.; грузоподъемность автомобиля - т).

Коэффициент использования металла (Квик.м.) характеризует использование металла на стадии изготовления оборудования :

(5.46)

где ЧВм - чистый вес металла на единицу оборудования (т; кг); Нм - норма использования металла на единицу оборудования (т; кг).

Для обобщения характеристик использования металла используется интегральный коэффициент использования металла (Кінт.м.) :

, (5.47)

где Кв.м - коэффициент относительной металлоемкости; Квик.м. - коэффициент использования металла.

Одним из заданий предприятий на современном этапе развития есть экономия материальных ресурсов, поскольку они складывают большую часть расходов производства.

Снижение расходов материальных ресурсов позволит предприятию:

- увеличить прибыльность и рентабельность за счет сокращения себестоимости;

- сократить объем нормируемых оборотных средств до необходимого размера, без создания лишних запасов;

- увеличить выпуск продукции из одного и того же количества материалов;

- существенно сократить риск банкротства.

Основными направлениями, которые улучшают использование материальных ресурсов на предприятии есть, :

1) внедрение малоотходных и безотходных технологий производства;

2) закупка высококачественного сырья, материалов и др.;

3) более качественная подготовка сырья и материалов к производству;

4) комплексная использование сырья на предприятии;

5) использование более прогрессивной техники и технологии или поддержка имеющейся в хорошем техническом состоянии;

6) внедрение трудовой политики, направленной на рациональное использование имеющихся материальных ресурсов и др.

Каждое предприятие самостоятельно выбирает те или другие направления улучшения использования материальных ресурсов исходя из анализа причин их неэффективного использования, но наиболее весомые результаты будут достигнуты с помощью долгосрочной программы из ресурсозбереження [20].

Тема 6. Экономический механизм хозяйствования в строительстве.

6.1. Себестоимость строительно-монтажных работ.

6.2. Прибыль при выполнении строительно-монтажных работ

6.3. Экономические взаимоотношения участников строительства.

6.6. Функционирование рынка строительных объектов.

6.1. Себестоимость строительно-монтажных работ.

В рыночных условиях хозяйствования независимо от организационно-правовой формы одной из главных целей предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли "строительство") есть прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом. Прибыль, как известно, определяется разницей между выручкой от реализации продукции и расходами на ее производство и реализацию, то есть ее себестоимостью.

Себестоимость продукции - один из экономических показателей, что отбивает в денежной форме все расходы предприятия, связанные с производством и реализацией продукции.

В основу себестоимости положен уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствования методов организации труда и управления производством. Себестоимость отображает величину текущих расходов, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воссоздания на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.

Следовательно, усилия предприятия для снижения расходов на производство продукции отображаются на экономической отдаче от производства, росте конкурентоспособности предприятия.

Себестоимость строительно-монтажных работ - важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.

Определение себестоимости строительно-монтажных работ, производимой продукции и услуг, других видов деятельно те строительных организаций - задача бухгалтерского учета в строительстве.

Себестоимость - это выраженные в денежной форме расходы на производство строительных работ, выпуск продукции и предоставление услуг.

Следовательно, себестоимость - важнейший показатель, который влияет на общий финансовый результат деятельности строительной организации.

В строительстве используются показатели сметной, плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (что реально сложилась на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие расходы.

Сметная себестоимость - расходы на производство строительных работ, определенные на основании смет.

Сметная себестоимость - расходы на производство строительных работ, рассчитанные строительной организацией с учетом конкретных условий.

Фактическая себестоимость - расходы на производство строительных работ, которые реально сложились на строительной площадке [1].

6.2. Прибыль при выполнении строительно-монтажных работ.

Все расходы в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и общепроизводственные (непрямые). Наибольшую часть расходов строительного производства складывают прямые расходы, определяемые на основании объема работ, предвиденного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми расходами имеют в виду расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых расходов входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Под общепроизводственными (непрямыми) расходами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Общепроизводственные расходы - это комплексные расходы, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и предоставлении услуг. Совместно с прямыми расходами они складывают сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Расходы на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущих и одноразовых.

Текущими расходами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества производимых работ, продукции, которая выпускается, и услуг, которые предоставляются.

Одноразовыми называют расходы, производимые периодически или одноразово.

Текущие расходы, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, продукции, которая выпускается, и услуг, которые предоставляются, могут подразделяться на постоянных и переменных.

Постоянные расходы независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут относиться: амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первичной стоимости по постоянным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основных средств; износ нематериальных активов; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.

Расходы, которые увеличиваются или уменьшаются в зависимости от роста или снижения объемов произведенных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труды персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.

Отдельные расходы нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, поскольку они включают элементы и тех и других. Такие расходы принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных расходов. Например, расходы на ремонт основных средств являются комплексными расходами, которые включают как постоянные расходы (на оплату труда вспомогательных рабочих - оплата за тарифами и окладами и тому подобное), так и переменные (расходы на использование материалов и тому подобное).

В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не должны включаться расходы, не связанные с их выполнением.

Прямые расходы (ПЗ) на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг определяются по формуле

ПЗ = М + В + ЕММ (6.1)

где М - стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, деталей, строительных конструкций, топлива, пары, воды, электроэнергии и тому подобное. Эти расходы определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов, расходов на их доставку, заготовительно-складских расходов с учетом оплаты процентов за кредит, который предоставляется поставщиком в соответствии с договором подряда, наценок и комиссионных вознаграждений, оплаченных снабженческим организациям. Стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по действующим ценам без налога на добавленную стоимость;

В - расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих расходов также включают: стоимость продукции, которая выделяется как натуральная оплата работникам; выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и др.); компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплату дежурных и дополнительных отпусков и так далее;

ЕММ - расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают амортизационные отчисления на полное возобновление строительных машин и механизмов и других производственных основных фондов; арендную плату за пользование арендованной техникой в размерах, установленных договором; расходы на техническое обслуживание, расходы на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы.

Общепроизводственные (непрямые) расходы включают:

- административно-хозяйственные расходы, которые предусматривают оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные потребности (на государственное социальное страхование, пенсионное обеспечение, в фонд занятости населения и так далее);

- расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие расходы, связанные с износом и ремонтом малоценных и бистроїзнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, что используемого в производстве подчиненных работ и не относится к основным доходам и так далее;

- расходы на обслуживание работников строительства, включающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, затраты на охрану труда и технику безопасности и так далее;

- другие накладные расходы, платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на рекламу, связи с общественностью;

- расходы, которые не учитываются в нормах накладных расходов, но относятся на их счет, : сюда могут быть включены помощи в связи с потерей работоспособности через производственные травмы, выплачиваемые работникам.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ является прогнозом величины расходов конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Цель планирования себестоимости строительно-монтажных работ - определение величины расходов на выполнение работ в установленные соглашением сроки при рациональном использовании производственных ресурсов, которые реально находятся в распоряжении организации.

Расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других перспектив.

Планирование себестоимости строительно-монтажных работ ведется строительными организациями самостоятельно и является составной частью их бизнес-плана, осуществляется с применением технико-экономических расходов. Технико-экономические расчеты проводятся, как правило, исходя из физических объемов по видам работ, конструктивным элементам, объектам и их стоимости, определяются на основе проектно-сметной документации и договорных цен. При этом в расчетах учитываются конкретные условия работы строительной организации, технологические и организационные условия, результаты анализа уровня расходов в предыдущем году, возможности повышения экономической эффективности.

Порядок и методы планирования себестоимости строительных работ каждая строительная организация может устанавливать самостоятельно, исходя из условий своей деятельности. При этом плановая себестоимость работ может рассчитываться как по отдельным объектам, так и за подчиненными договорами и даже на производственную программу в целом.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям расходов на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предвиденным в проектно-сметной документации.

В сметном ценообразовании базой для начисления прибыли является общая сметная трудоемкость строительно-монтажных работ, которая предусматривается в прямых расходах, в общепроизводственных расходах, в средствах на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений, в дополнительных расходах при выполнении строительно-монтажных работ в зимний и летний периоды.

Размер прибыли зависит от:

- виду строительства;

- технической и технологической сложности;

- сроков строительства;

- условий финансирования строительства;

- других особенностей строительства.

Для строительства, которое осуществляется за счет бюджетных средств, разработаны усредненные показатели размера прибыли. При строительстве, которое осуществляется за счет негосударственных средств, размер прибыли устанавливается сторонами, а показатели прибыли, предвиденные в ДБН Д.1.1-1-2000 [5], служат ориентиром.

Любой товаропроизводитель при планировании своей деятельности выходит с того, чтобы не только возместить расходы на производство и сбыт продукции, но и получить определенную сумму прибыли, которая выступает как реализована дополнительная стоимость.

Прибыль является одним из важнейших показателей финансовой деятельности, по которому определяется рейтинг предприятия (фирмы). Наличие прибыли свидетельствует об эффективности производства, о благополучном финансовом состоянии предприятия. Это один из основных источников накоплений и образования финансовых ресурсов предприятий и государства.

Прибыль - это часть валового дохода предприятия (фирмы) за вычетом всех расходов на производственную и коммерческую деятельность.

Прибыль предприятия формируется за счет валового дохода

Валовой доход включает:

1) общие доходы (выручку) от реализации товаров (работ, услуг), в частности вспомогательных и обслуживающих производств, а также от реализации ценных бумаг;

2) доход от осуществления банковских, страховых и других операций по предоставлению финансовых услуг, торговли валютными ценностями, ценными бумагами, долговыми обязательствами и требованиями;

3) дохода от товарообменных (бартерных) операций, от операций с расчетами в иностранной валюте;

4) дохода от совместной деятельности, от осуществления операций лизинга (аренда), а также в виде дивидендов, процентов;

5) доходы от позареалізационних операций.

Из валового дохода исключаются:

1) суммы акцизного сбора;

2) суммы налога на добавленную стоимость;

3) пошлины, таможенные собрания;

4) другие суммы, определенные законодательством.