Необходимая информация об объекте предпринимательской деятельности

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям:

· достоверности;

· точности;

· комплексности.

Различают внешнюю и внутреннюю информацию.

Внешняя информация характеризует условия функционирования предприятия в регионе и экономике в целом.

Внутренняя информация характеризует собственную деятельность оцениваемого предприятия.

Объем и характер необходимой внешней информации различаются в зависимости от целей оценки.

Раздел отчета по оценке бизнеса, содержащий описание использованной внешней информации должен содержать:

1) информацию об уровне рисков, возникающих из внешних событий и влияющих на стоимость оцениваемого объекта;

2) информацию о рынках сбыта;

3) информацию о спросе на продукцию, услуги предприятия;

4) информацию об условиях конкуренции.

Информация об уровне рисков должна содержать перечень основных простых рисков, характерных для данного бизнеса, результаты оценки этих рисков; информацию о выделенных наиболее значимых (весомых) рисках и об оценке уровня риска вложения средств в данном бизнесе, который является сложным риском.

Информация о рынках сбыта является одним из важнейших элементов внешней информации. В зависимости от стратегии сбыта составляется прогноз объемов реализации продукции или услуг. При этом особое внимание оценщик должен уделять возможным ограничениям, с которыми столкнется предприятие при реализации выбранной стратегии сбыта.

Для анализа выбранной стратегии сбыта используют, например, матрицу Анцоффа, предполагающую 4 альтернативные стратегии:

· проникновение на уже сложившийся рынок с тем же продуктом, что и конкуренты;

· развитие рынка за счет создания новых сегментов рынка;

· разработка и внедрение принципиально новых видов товаров или услуг;

· диверсификация производимой продукции для освоения новых рынков.

Информация о спросе является так же, как и цена, важным внешним ограничением при оценке текущего и будущего потенциала предприятия. Теоретически спрос в коммерческом предложении измеряется в обратной зависимости от цены. Однако на практике, особенно в тех случаях, когда крайне важными являются качественные показатели товара, теоретическое положение нарушается. Рыночная цена устанавливается в результате взаимодействия спроса и предложения, поэтому получение достоверной внешней информации о спросе и его прогноз по результатам маркетинговых исследований крайне важны для оценки бизнеса.

Инфляция об условиях конкуренции – в рыночной экономике наиболее типичной является ситуация, при которой механизм свободного конкурентного ценообразования имеет серьезные ограничения. Применительно к производственным предприятиям инфляция должна содержать сведенияоб объеме производства конкурирующей продукции в натуральном и стоимостном выражении.

Применительно к финансовым институтам инфляция должна содержать данные об объеме и номенклатуре услуг конкурентов, их стоимости, условиях предоставления ( табл.4.1)

Проблемами получения достоверной внешней информации об условиях конкуренции занимается «конкурентная разведка».

Различные источники информации имеют различную степень достоверности, поэтому при составлении прогноза для формирования конечных данных применяются методы экономической статистики.

Пример:

Таблица 4.2. Прогноз объема представления кредитных услуг банком конкурентов

Для составления прогноза проводится экспертная оценка достоверности источников информации. Допустим, степень доверия к этим источникам, определенная экспертным путем, характеризуется следующими данными, приведенными в табл.4.3.

Таблица 4.3. Экспертная оценка достоверности информации

В этом случае прогнозируемый объем услуг будет определяться формулой

, (4.1)

где - степень доверия к источнику.

Для данного примера

р.