Элементы земельных правоотношений.
1. Субъекты права, т.е. участники земельных правоотношений (ст.5 ЗК РФ):
В соответствии с п.1,3 ст.5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Виды участников земельных отношений:
- собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
- землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;
- землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
- арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
- обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);
- правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.
Требования к участникам земельных отношений (к ФЛ и ЮЛ):
Правоспособность (способность гражданина иметь права и нести обязанности возникает с рождения и заканчивается смертью)
Дееспособность (способность субъекта своими действиями приобретать права и создавать обязанности для себя)
Деликтоспособность (способность самостоятельно нести ответственность за совершение земельных правонарушений)
Земельная правоспособность юридического лица возникает с момента государственной регистрации его устава и является специальной. Земельная дееспособность юр. лиц совпадает с их правоспособностью.
Земельная правоспособность физических лиц возникает с момента рождения, а земельная дееспособность наступает толь по достижении совершеннолетнего возраста.
2. В соответствии с п.1 ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
Объектами земельных отношений являются также все недвижимое имущество, которое прочно связано с землей; в сфере гос. управления объектом земельных отношений может быть весь федеральный и субъектов федерации земельный фонд в целом, его составные части в пределах границ республик, областей, административно-территориальных образований, отдельные участки.
3. содержание зем. правоотношений составляют права и обязанности их участников, совершающих свои действия в соответствии с нормами земельного права. – ст. 40-42 ЗК РФ
Дата добавления: 2016-04-19; просмотров: 785;