Государственная собственность на землю

В РФ устанавливается презумпция государственной собственности на землю.

В соответствии с п. г ч.1 ст. 72 Конституции РФ в совместном ведении РФ и субъектов РФ находится разграничение государственной собственности на землю.

В соответствии со ст. 17 ЗК РФ право федеральной собственности на землю может возникнуть тремя способами:

1. фед. собственность на землю устанавливается непосредственно федеральными законами

2. фед. собственность выделилась в процессе разграничения государственной собственности на землю

3. зем. участки приобретаются РФ в собственность по основаниям, предусмотренным граж. законодательством.

В соответствии с ЗК РФ федеральной собственностью признаны земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими, космическую деятельность, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту госуд.границы РФ, другими объектами, отнесенными к ведению РФ в соответствии со ст. 71 Конституции РФ (п.4 ст. 87ЗК РФ)

В настоящее время в соответствии с ФЗ в фед. собственности могут находиться:

В соответствии с п.1 ст. 3.1 ФЗ О введение в действие ЗК РФ, в собственности:

1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

- земли, предоставленные Вооруженным силам РФ, другим войскам, воинским формированиям и органам (п.10 ст. 1 ФЗ ОБ обороне)

- земли, предоставленные внутренним войскам, военным образовательным организациям высшего образования (ст. 5 ФЗ О внутренних войсках МВД РФ)

- земельный участки органов ФСБ (ст. 7.1 ФЗ О ФСБ)

- земли заповедников (п.2 ст.6 ФЗ Об ООПТ)

- земельные участки, находящиеся в оперативном управлении фед. органов госуд. охраны (п.2 ст. 29 ФЗ О государственной охране)

- зем. участки, предоставленные для размещения фед. ж/д транспорта, ограничиваемых в обороте, а также зем. участки, на которых размещены ж/д станции и ж/д вокзалы (п.3 ст. 4 ФЗ Об особенностях управления и распоряжения имуществом ж/д транспорта)

- зем. участки, отведенные под соответствующую госуд. наблюдательную сеть (п.1 ст. 13 ФЗ О гидрометеорологической службе)

- земли лесного фонда (ст. 8 ЛК РФ)

- земли, занятые находящимися в федеральной собственности водными объектами (ст. 8 ВК РФ)

- земли, занимаемые предприятиями и (или) объектами, по роду деятельности которых созданы ЗАТО, включая зоны безопасности и санитарно-защитные зоны (п. 2 ст. 6 Закона РФ О ЗАТО)

- зем. участки Москвы, на которых расположены здания, строения, сооружения, где размещены высшие органы законодательной, исполнительной и судебной власти РФ, ген.прокуратура РФ, ЦБ РФ, Пенсионный фонд РФ (ст. 8 закона РФО статусе столицы РФ).

Субъекты:

В соответствии с п. 2 чт. 9 ЗК РФ вопросы, касающиеся федер. собственности на зем.участки относятся исключительно к полномочиям РФ.

Осуществляет управление федеральной собственность Правительство РФ (п.г ч.1 ст.114 Конституции РФ).

В соответствии со ст.5, 29 ЗК РФ управлять и распоряжаться зем.участками, находящимися в фед. собственности, вправе органы госуд. власти РФ в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.