ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более двух месяцев, то стороны обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

4. Если стороны не смогут договориться в течение одного месяца, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения Договора.

ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

1. Приемка завершенного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, по акту приема-сдачи, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания Договора.

2. Приемка объекта производится в течение трех дней с даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.

3. С момента приемки объекта Заказчиком он берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения.

4. Подрядчик после оформления приемки объекта Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных Договором, которые остались невыполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

ГАРАНТИИ

1. Срок гарантии нормальной работы (эксплуатации) Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 12 месяцев с даты подписания сторонами акта о приемке законченных работ, за исключением случаев повреждения Объекта со стороны третьих лиц, пожара, наводнения и других бедствий, нарушением Заказчиком правил эксплуатации Объекта и примененных при выполнении работ по настоящему Договору материалов и изделий.

2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации.

3. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаружения дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика на условиях, предусмотренных п. 5.9 настоящего Договора.

5. Если сумма расходов Заказчика окажется больше размера сумм, подлежащих выплате Подрядчику, то Подрядчик оплатит Заказчику разницу, соответствующую его фактическим расходам в соответствии со счетом Заказчика.

6. Наличие дефектов, порядок и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом Подрядчика и Заказчика.

7. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

8. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначит квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок, их характере и причине появления, что не исключает право сторон обратиться в суд по данному вопросу.