СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет: Тридцать тысяч долларов США.

2. Оплата производится в рублях по официальному курсу ЦБ России на день оплаты.

3. Если объемы работ в ходе строительства превысят проектное количество, обе стороны примут меры к их уточнению, письменно согласовав изменения первоначальной стоимости, сроков строительства или одного из этих параметров. Устные соглашения по этому вопросу ничтожны.

4. Оплату превышения расходов, в основе которых не лежит письменное дополнение к настоящему Договору, берет на себя Подрядчик при условии, что их причина не заключается в не соответствующем Договору выполнении обязательств Заказчиком.

5. Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы.

6. В течение 5 дней с даты вступления в силу настоящего Договора Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере 40% стоимости договора (п. 4.1).

7. 40% стоимости договора (п. 4.1) оплачиваются Заказчиком Подрядчику в течение периода действия настоящего Договора по взаимосогласованному графику (Приложение № 2), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

8. Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком в течение 5 дней после полного окончания работ, включая устранение дефектов, выявленных при приемке работ.

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

1. Заказчик назначит на Объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации.

2. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

3. Подрядчик обеспечит представителя Заказчика помещением для работы.

4. Между представителем Заказчика и Подрядчиком на строительной площадке будут регулярно проводиться совещания по согласованию возникающих вопросов.

5. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам, графикам и увязанным срокам.

6. Согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на Объекте и его соблюдение осуществляет Подрядчик.

7. Обеспечение общего порядка на строительной площадке является обязанностью Подрядчика.

8. Заказчик одновременно с актом о передаче строительной площадки передает Подрядчику документы об отводе местдля складирования излишнего грунта и строительного мусора.

9. Заказчик предоставит Подрядчику исходные точки, их координаты и уровень для выполнения работ по разметке строительной площадки и привязке Объекта в трехдневный срок с даты подписания акта о передаче строительной площадки Подрядчику.

10. Подрядчик согласно графику производства работ создаст геодезическую разбивочную основу для строительства. Состав и объем геодезической разбивочной основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Он несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.

11. Если в процессе выполнения работ обнаружатся ошибки в произведенных разбивочных и геодезических работах, то Подрядчик вносит соответствующие исправления за свой счет.

12. Подрядчик сохраняет схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах и в период строительства и к его окончанию передаст их Заказчику.

13. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик.

14. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.

15. Материалы, изделия, обеспечение которыми возложено на заказчика, не соответствующие указанным требованиям, подлежат замене заказчиком в срок, установленный подрядчиком, с учетом графика производства работ.

16. Подрядчик письменно информирует заказчика за два дня до начала приемки отдельных ответственных конструкции и скрытых работ по мере их готовности.

17. Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ.

18. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

19. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и средствами без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

20. Если Подрядчик в кратчайший (технически возможный) срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь третьих лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных Подрядчиком работ. Все документально подтвержденные расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчик. Размер и порядок оплаты третьих лиц не согласовывается с Подрядчиком.

21. Подрядчик осуществляет уборку и содержание строительной площадки, вывоз строительного мусора с площадки в период строительства.

22. Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы. Он может дать письменное распоряжение, обязательное для Подрядчика на осуществление следующих изменений:

· увеличение или сокращения объема любой работы, включенной в Договор;

· исключение любой работы;

· изменение характера, или качества, или вида любой части работы;

· выполнение дополнительной работы любого характера, необходимой для завершения строительства.

23. Если в результате этих изменений возникнет необходимость в переделке ранее выполненных работ или замене установленного оборудования, то Подрядчик составляет смету и представляет ее на утверждение Заказчику.

24. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.

25. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщения о принятии работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения строительства).

26. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.

27. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.

28. Акты готовности работ, подлежащих закрытию, составляются в 2 (двух) экземплярах и подписываются уполномоченными представителями Сторон.

29. Выявление на объекте скрытых дефектов, требующих устранения, наличие которых не было очевидно на момент заключения Договора, влечет за собой изменения объемов работ.

30. Заказчик и Подрядчик согласовывают в Приложении № 1 номенклатуру применяемых при производстве работ материалов и изделий.

ОХРАНА РАБОТ

Подрядчик обеспечивает надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадки от начала работ до их завершения и приемки.