Составление проекта

Все выше названные основные вопросы, составляющие собой содержание проектов, называют его составными частями, которые имеют тесную взаимосвязь, но в тоже время каждая из них имеет свою относительную самостоятельность и решает задачи по специальной методике.

Площади устанавливают одновременно с определением размеров производства. Рациональной следует считать такую площадь землевладения или землепользования, на которой возможно размещение производства сельскохозяйственного предприятия в управляемых размерах (без чрезмерных затрат на преодоление расстояний) при обеспечении его отраслей необходимым составом площадей угодий.

При определении размеров хозяйства используют различные методы:

1. Балансовый метод, при котором рассчитывается потребность в кормах, зеленого конвейера, площадей под все посевные культуры и др. Трудоемкость ведения таких расчетов не позволяет широко использовать этот метод.

2. Расчетно-конструктивный метод имеет множество модификаций и заключается в анализе различных вариантов показателей. Один из способов расчета исходных размеров хозяйства является построение экономико-статистических моделей типа:

У_з= а – а₁х₁+ а₂х₂ - ….а₃х₃ – а₄х₄ +а₅х₅ – а₆х₆, (1)

где: У₃ – площадь хозяйства;

а – свободный член управления;

а₁, а₂, а₃, а₄, а₅, а₆ – коэффициенты регрессии;

х₁ – доля сельскохозяйственных угодий в общей площади хозяйства;

х₂ – площадь с/х угодий в переводе на условную пашню;

х₃ – продуктивность 1 га условной пашни;

х₄ – платность поголовья (условных голов) на 1 га;

х₅ – доля земель хозяйства в общей площади района;

х₆ – доля привозимых кормов.

Кроме того используют экономико-математические методы с использованием производственных функций, например:

П_з = f (С, У, Б, Т, М, Ф), (2)

где: П_з – функция многих факторов;

с – специализация хозяйства;

У –доля сельскохозяйственных угодий и пашни;

Б – продуктивность земель;

Т – трудообеспеченность;

М – фондообеспеченность;

Ф – объем инвестиций.

Помимо этого при определении размеров сельскохозяйственных предприятия используют рекомендации научных учреждений, метод аналогов.

После определения расчетной площади хозяйства устанавливают его окончательный проектный размер с учетом конкретных условий.

Размещение и формирование землевладений

И землепользований

Размещение хозяйства заключается в определении места его расположения с учетом придания этому участку целесообразной конфигурации.

При размещении землевладений и землепользований выполняют следующие требования:

1. Учет существующей организации и состояния территории;

2. Экономное расходование ранее произведенных капвложений;

3. Расположение и экономическое значение существующих населенных пунктов;

4. Производить формирование землевладения или землепользования в виде единого компактного массива, удобной конфигурации;

5. Обеспечить наименьшую протяженность землевладения или землепользования;

6. Создать благоприятные условия для последующей внутрихозяйственной организации территории;

7. Создание условий для обеспечения территории новых хозяйств инженерным оборудованием;

8. Создать территориальные условия для межхозяйственной кооперации крестьянских (фермерских) хозяйств и других с/х предприятий;

9. Обеспечить экологическое равновесие на прилегающих ландшафтах.

Выполнение этих правил делает землевладение или землепользование компактным. Компактным считается землепользование, имеющее при данной площади наименьший периметр. В этой связи используют коэффициент компактности, представляющий частное от деления фактического периметра границ хозяйства на периметр квадрата той же площади, т.е.

(3)

где П- периметр границ хозяйства, м;

√р – периметр квадрата той же площади, м².

Для расчета величины транспортных затрат определяют среднее и средневзвешенное расстояние до земельных участков и земельных массивов в целом. Средним считается расстояние от центра земельного участка до усадьбы, а средневзвешенным – частное от деления суммы произведений средних расстояний на площадь земельных участков на сумму площадей данных земельных участков.