За наявністю підйомного обладнання

- безліфтові (зазвичай до 5 поверхів);

- ліфтові (зазвичай 6 поверхів та вище).

Комфортність.

За рівнем комфорту та соціальної спрямованості житло поділяють на дві категорії: І і II (див. додаток Б ДБН В.2.2-15-2005). Відрізняються вимогами щодо забезпечення санітарно-гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки мешканців усіх категорій житла.

Житло І категорії (комерційне) - житло з нормованими нижніми і ненормованими верхніми межами площ квартир та одноквартирних житлових будинків (чи котеджів), які забезпечують рівень комфорту проживання не нижче за мінімально допустимий.

Житло II категорії (соціальне) - житло з нормованими нижніми і верхніми межами площ квартир та житлових кімнат гуртожитків відповідно до чинних санітарних норм, які забезпечують мінімально допустимий рівень комфорту проживання.

Об'ємно-планувальна структура.

За об'ємно-планувальною структурою житлові будинки бувають:

a. одноквартирні (садибні будинкі),

b. блоковані (двох- і більше квартирні),

c. блоковані (двох- і більше квартирні),

d. секційні,

e. коридорні,

f. галерейні,

g. змішаної структури,

h. дома-дуплекси (с квартирами в різных рівнях).

одноквартирні (садибні будинкі)