Роль, цель и преимущество лизинга

Лизинговый кредит — это отношения между самостоятельными ^юРидическими лицами по поводу передачи в аренду средств труда, а ^Также финансирования, приобретения движимого и недвижимого имущества на определенный срок. Лизинг представляет собой форму Существенного кредита. Объектом лизинга выступает любое дви­жимое имущество (машины, оборудование, транспортные средства, ^сРедства информатики) и недвижимое (здания, сооружения) имуще­ство, относящееся к основным фондам и являющееся предметом

купли-продажи. Условием возникновения кредита является наличие владельцев товаров, которые противостоят друг другу как собствен­ники, юридически самостоятельные лица, готовые вступить в эконо­мические отношения: продать товары, сдать их в аренду. Субъектами лизинга выступают лизингодатель, пользователь, производитель. Лизингодатель (арендодатель) — это субъект хозяйствования, явля­ющийся собственником объекта лизинга и предоставляющий его в аренду. В качестве арендодателя может выступать специализирован­ная лизинговая организация (фирма). Лизинговые организации мо­гут быть дочерними обществами коммерческих банков. Участника­ми (учредителями) лизинговой фирмы могут быть предприятия, банки, ассоциации и т. п. Они могут объединять свои вклады на ос­нове учредительного договора. В счет вклада в уставный фонд фир­мы могут быть внесены здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, денежные средства. Учредители участвуют в управлении делами фирмы; имеют право на часть прибыли (диви­денды) от ее деятельности; получают свою долю имущества в случае ликвидации фирмы; могут иметь преимущественное право на полу­чение в аренду имущества. Пользователь (арендатор) — сторона, до­говаривающаяся с лизингодателем об аренде и наделяемая правом владения пользования и распоряжения объектом лизинга в пределах, установленных лизинговым договором. Пользователем могут быть все субъекты хозяйствования. Различают виды лизинга в зависимо­сти: от сроков эксплуатации имущества, способов приобретения, отношения к лизинговому имуществу, типа финансирования. По сро­кам эксплуатации и периоду амортизации имущества лизинг подраз­деляется на оперативный и финансовый. Оперативный лизинг — это переуступка имущества на срок, меньший, чем срок полной аморти­зации. Он делится на краткосрочный оперативный лизинг — от не­скольких дней до 1 года; среднесрочный — от 1 года до 5—10 лет. Финансовый лизинг — это переуступка имущества на срок полной амортизации (капитальная аренда или чистая с полной выплатой).

По способам приобретения имущества выделяют прямой лизинг, лизинг производителя и возвратный лизинг. При прямом лизинге лизингодатель приобретает у производителя в собственность имуще­ство для сдачи его пользователю в аренду. При лизинге производи­теля лизингодатель финансирует производителя, который выполняет две функции: продавца объекта лизинга и лизингополучателя с пра­вом сублизинга. Возвратный лизинг — продажа предприятием части.

его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием контракта о его аренде. По отношению к лизинговому имуществу различают чистый лизинг, когда дополнительные расхо­ды по техническому обслуживанию объекта лизинга берет на себя пользователь, и полный лизинг, когда техническое обслуживание объекта лизинга производит лизингодатель. Срочный лизинг пред­полагает одноразовое финансирование лизинговой сделки; возоб­новляемый (револьверный) — вторичное.

По территории деятельности лизинг бывает внутренний, междуна­родный и смешанный (сочетание внутреннего и международного).

Отношения по поводу лизинга между его субъектами определяются лизинговым договором, в котором предусматриваются наличие соб­ственника на объект лизинга в лице лизингодателя и пределы прав пользователя на объект лизинга; срок лизинга; обязательства по осу­ществлению выплат лизингодателю лизингового платежа; ответ­ственность пользователя за невыполнение или ненадлежащее выпол­нение обязательства.

Срок аренды зависит от объекта лизинга, периода амортизации, первоначальной стоимости. За пользование объектом лизинга ли­зингодатель взыскивает с пользователя лизинговые платежи. Лизин­говый платеж включает расходы лизингодателя, связанные с при­обретением объекта лизинга; лизинговую ставку (ориентируется на размер ссудного процента банка, размер прибыли лизингодателя и начисляется на стоимость объекта лизинга); расходы по страхова­нию объекта и другие издержки лизингодателя. Арендатор может осуществлять платежи один раз в месяц, квартал или полугодие. Лизинговый кредит может быть погашен путем возврата кредитору стоимости в той же натурально-вещественной форме; выплаты арендных платежей в размерах, обеспечивающих появление у заемщика возможности купить арендованные материаль­ные ценности по их остаточной стоимости; заключения нового ли­зингового соглашения, но обычно на меньший срок и по льготной ставке. Арендатор может не стремиться приобрести в собственность потребительскую стоимость материальных ценностей в связи с вре­менной потребностью в ней. Цель лизинга — содействие развитию научно-технического прогресса, расширению возможностей укреп­ления и развития материально-технической базы предприятия.

Лизинг способствует ускорению реализации продукции произво­дителя, доведения ее до потребителя. Для кредитора (лизинговой фирмы) лизинговые операции служат источником доходов в виде арендного платежа, сумм, полученных от продажи арендатору арен­дуемого имущества. Лизинговая фирма оказывает посреднические, технические, маркетинговые, информационные, рекламные услуги.