Особенности Российского рынка недвижимости

 

Таблица 4 - Особенности Российского рынка недвижимости

 

Особенности Причины Следствия
Различия рынка недвижимости по регионам Отличие в природно-климатических, экономических условиях, в позициях местных органов власти Различия в инвестиционной привлекательности, активности рынков и уровне цен на объекты недвижимости
Несоответствие стоимости недвижимости финансовым возможностям большей части населения Падение уровня реальных доходов населения, слабое развитие механизмов ипотеки Ограниченность инвестиционных ресурсов, низкая ликвидность недвижимости, снижение объёмов нового строительства, слабое развитие рынка недвижимости в целом
Недостаточная информированность участников Сокрытие фактических цен продаж, слабое развитие информационной инфраструктуры Дополнительные затраты на сбор и проверку данных при анализе эффективности инвестиционных проектов, поступление налоговых платежей не в полном объёме
Неравномерность развития сегментов рынка Различия в ликвидности и законодательстве для различных типов недвижимости Рынок земли слабо развит
Невозможность точных прогнозов тенденций развития рынка недвижимости Экономическая и политическая нестабильность Затруднена оценка объектов на основе дохода, снижена инвестиционная активность, слабо развита ипотека
Несоответствие текущего использования основной части недвижимости наиболее эффективному Строительство объектов недвижимости в период директивного управления экономикой Необходимость анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости при оценке недвижимости







Дата добавления: 2015-10-13; просмотров: 665;


Поиск по сайту:

При помощи поиска вы сможете найти нужную вам информацию.

Поделитесь с друзьями:

Если вам перенёс пользу информационный материал, или помог в учебе – поделитесь этим сайтом с друзьями и знакомыми.
helpiks.org - Хелпикс.Орг - 2014-2024 год. Материал сайта представляется для ознакомительного и учебного использования. | Поддержка
Генерация страницы за: 0.004 сек.