Технико-экономическая оценка проекта
В составленном проекте планировки должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он должен обеспечивать наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.
Окончательный проект планировки и застройки населенного пункта должен обладать благоприятными технико-экономическими показателями, которые и характеризуют экономичность его решения.
6.1 Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
1) проектная численность населения: 546 человек.
2) количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах:
Q=Qус+Qбл+Qс, (6.1)
где Qус – количество квартир в усадебных домах;
Qбл – количество квартир в блокированных домах;
Qс – количество квартир в секционных домах.
Q=70+52+72=194 квартир
В том числе существующий сохраняемый фонд:
Всего: 194квартир,
из них:
в домах усадебного типа - 70 квартир;
в домах блокированного типа - 52 квартир;
в домах секционного типа - 72 квартир.
3) баланс территории
| Наименование территории | Площадь | ||
| по проекту | по расчету, га | ||
| га | % | ||
| А. Ж и л а я з о н а | |||
| 1. Жилые территории: | |||
| а) с усадебной застройкой | 9,4 | 36,5 | 9,4 |
| б) с блокированной застройкой | 3,9 | 15,31 | 3,9 |
| в) с секционной застройкой | 2,8 | 10,99 | 2,88 |
| 2. Общественные территории: | |||
| а) участки общественных зданий | 3,325 | 13,05 | 3,32 |
| б) парк и спорткомплекс | 2,405 | 9,44 | 2,1 |
| в) скверы, бульвары | |||
| г) прочие | |||
| 3. Транспортные территории | |||
| а) площади | 0,495 | 1,94 | 0,5 |
| б) улицы, проезды | 3,253 | 12,77 | 4,424 |
| Итого по жилой зоне | 25,578 | 26,524 | |
| Б. П р о и з в о д с т в е н н а я з о н а | |||
| 1. Производственные комплексы: а; б; в; и т. д. | 17,8575 | 82,18 | 17,8969 |
| 2. Территории зеленых насаждений, поселковые дороги | 3,87 | 17,82 | 3,5794 |
| Итого по производственной зоне | 21,7275 | 21,4763 |
Дата добавления: 2015-08-21; просмотров: 735;