Прединвестиционная фаза проекта

Основные понятия

На прединвестиционной фазе проекта решаются две основные задачи:

обоснование и принятие решения о целесообразности перехода к инвестиционной стадии проекта;

разработка пакета предпроектной документации, необходимой для последующей проектной подготовки строительства.

Основные термины, необходимые для понимания сущности прединвестиционной фазы проекта, таковы:

прединвестиционные исследования. Экспертно-аналитические разработки (технико-экономические соображения, технико-экономические расчеты, технико-экономический анализ и др.) и предпроектная документация по системообразующим инвестиционным и прочим проектам капитальных вложений;

предпроектная документация. Совокупность документов, на ос­нове которых осуществляется предварительное изучение целесооб­разности инвестиционного проекта, апробирование и оценка его технических и экономических характеристик.

Предпроектная документация включает:

технико-экономические соображения (ТЭС)/технико-эконо-мический расчет (ТЭР)/технико-экономический анализ (ТЭА);

инвестиционный замысел;

Декларацию (Ходатайство) о намерениях;

обоснование инвестиций/ТЭО инвестиций;

бизнес-план;

базовый проект технологии (процесса);

расширенный базовый проект предприятия (FEED).

Прединвестиционные исследования (в мировой практике они называются Pre-feasibility Studies) проводятся на первой, прединвестиционной, фазе жизненного цикла инвестиционного проекта. Цели прединвестиционных исследований — определение возможных пу­тей реализации и осуществимости проекта, в том числе выбор и пред­варительное обоснование его замысла, установление целевых пара­метров проекта в соответствии со стратегическими целевыми показа­телями компании, анализ внешней и внутренней среды, обоснова­ние инвестиций и в конечном счете принятие решения о технической возможности и целесообразности реализации данного проекта.

Результат прединвестиционных исследований — согласованная, прошедшая экспертизу и утвержденная руководством компании предпроектная документация, позволяющая сделать выводы о хо­зяйственной необходимости; инвестиционной и технической воз­можности; коммерческой, экономической и социальной целесооб­разности инвестиций в строительство объекта, при заданных пара­метрах, соблюдении требований и условий строительства с учетом его экологической и эксплуатационной безопасности.

Состав работ прединвестиционной: фазы приведен на рис. 3.

Рис. 3. Состав работ прединвестиционной фазы проекта