Справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

В исключительных случаях, когда компания не может определить справедливую стоимость инвестиционной собственности с достаточ­ной степенью достоверности, ей следует дополнительно:

• описать инвестиционную недвижимость;

• разъяснить причины, по которым такая оценка является возможной;

• определить границы, в которых предположительно находится величина справедливой стоимости инвестиционной недвижи­мости;

• раскрыть содержание прочих изменений.

Российские правила ведения учета

Отражение в бухгалтерском уче­те операций, связанных с приобретением, созданием, амортизаци­ей, выбытием доходных вложений в материальные ценности произ­водится в соответствии с Инструкцией по применению Плана сче­тов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России от 31 ок­тября 2000 г. № 94н (счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности»). В соответствии с указанной Инструкцией счет 03 пред­назначен для обобщения информации о наличии и движении вло­жений организации в имущество (здания, помещения, оборудова­ние и другие ценности, имеющие материально-вещественную фор­му), приобретенное (полученное) организацией для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользо­вание) с целью получения дохода.

Доходные вложения в материальные ценности учитываются в по­рядке, установленном ПБУ 6/01. В россий­ском учете активы признаются только по фактической стоимости, хотя существует возможность их последующей переоценки (за ис­ключением земли).