ОФОРМЛЕНИЕ ТЕКСТОВОЙ И ГРАФИЧЕСКОЙ ЧАСТИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА
Текстовая часть курсового проекта должна быть оформлена четким разборчивым почерком (или распечатана) с соблюдением правил орфографии и пунктуации на листах писчей бумаги стандартного формата, на одной стороне.
На листе оставляются поля: слева: — 3 см, справа —1,5-2,0 см, снизу и сверху — 2 см. Расстояние между строками —8-10 мм. При использовании текстового редактора Microsoft Word должен применяться шрифт Times Roman 14 размера с полуторным интервалом между строк.
Нумерация страниц дается общей для всего текста, начиная с титульного листа и включая все таблицы (на отдельных страницах), иллюстративные рисунки, список использованной литературы, приложения. Номер страницы прославляется арабскими цифрами в правом верхнем углу. Номер на титульном листе не проставляется.
Главы нумеруются римскими цифрами, параграфы — арабскими в пределах каждой главы. Все имеющиеся в тексте чертежи и таблицы должны быть упомянуты в тексте, связаны с ним. Большие таблицы следует помещать на отдельных страницах, как правило, не допуская их разрыва. Такая таблица должна быть помещена на следующей страницей, после той, на которой эта таблица впервые упомянута.
Таблицы оформляются следующим образом. В верхнем правом углу пишется «Таблица» (нумерация единая по всему тексту). Если таблица переносится на следующую страницу, то над ней вместо ее названия пишется «продолжение таблицы №...». Если таблица размещается вертикально, то ее название должно находится там, где лист подшивается (у корешка).
Все иллюстрации в тексте (схемы, чертежи, фотографии и пр.) называются рисунками. Они должны иметь формат листа А4 или АЗ и общую последовательную нумерацию (рис. 1., рис. 2. и т.д.).
Каждый рисунок должен быть вычерчен и оформлен тушью (или отпечатан на принтере), должен иметь название, соответствующее его содержанию и условные обозначения. Рисунки должны быть оформлены в черно-белом или цветном вариантах. Расположение рисунков в тексте аналогично расположению таблиц. На рисунке 2 показан пример оформления иллюстраций в тексте.
В тексте курсовой работы должны быть оформлены в редакторе электронной таблицы Microsoft Excel и приведены следующие иллюстрационные материалы: графики (динамики предоставления земель в аренду и др., динамика изменения земельного налога); диаграммы (распределения земельного фонда по категориям земель, землевладельцам и угодьям).
Кроме основного чертежа, на проекте размещают название чертежа, розу ветров, схему землепользования в масштабе 1:5000 или 1:100000, экспликацию построек, баланс территории, условные обозначения. Чертеж окрашивают. Оформление графической части с помощью ПЭВМ заключается в сканировании топографической основы и обработке плана в программном комплексе CREDO Генплан.
Необходимый список чертежей в курсовом проекте:
1. Топографическая основа, выданная по заданию преподавателя.
2. Опорный план с ландшафтным анализом территории.
3. Эскиз планировки населенного пункта.
4. Генеральный план застройки территории населенного пункта.
5. Схема границ территориальных зон населенного пункта (с установлением градостроительных регламентов, пример представлен на рисунке 16.).
6. Градостроительный план земельного участка (по заданию преподавателя).
Рисунок 16. Оформления чертежа с помощью графических программ
Список использованной литературы оформляется согласно ГОСТ 7.1-2003. Располагают литературу в алфавитном порядке, в том числе нормативные акты.
Последовательность расположения элементов при библиографическом описании всякого источника научной информации должна быть примерно такой:
- заголовок описания – фамилия и инициалы автора (авторов и составителей, если их не более трёх) или наименование организации (учреждения), принятой в качестве коллективного автора;
- заглавие (название) работы;
- подзаголовочные данные;
- выходные данные;
- количественная характеристика;
- подзаголовочные данные;
- примечания.
Первые пять элементов описания являются обязательными, два последних – необязательными (факультативными).
ТЕСТОВЫЕ ВОПРОСЫ
?Что значит понятие «агломерация»
рост городов
слияние многих городов и населённых мест в единое городское поселение
размещение людей по обитаемой территории
устройство населённого места
?Слияние многих городов и населённых мест в единое городское поселение
рост городов
агломерация
размещение людей по обитаемой территории
устройство населённого места
?Современное расселение характеризуется
интенсификацией использования территории
урбанизацией и развитием межселенных связей
формированием взаимосвязанных систем городского и сельского расселения
строительством новых городов и поселков
?К факторам, определяющим характер и размещение сети сельских населённых пунктов на территории, относятся
этносоциальные факторы
природно-хозяйственные факторы
правовые факторы
урбанизационные факторы
экологические
технические
?Пространственная организация территории населенного пункта
планировка населенных мест
строительство новых городов и поселков
урбанизация и развитие межселенных связей
размещение людей по обитаемой территории
?Выберите закономерности и принципы сельского расселения
постоянное уменьшение сельского населения и увеличение населения городских поселений
расширение и углубление связей при размещении поселков с сельскохозяйственным производством
развитие промышленности и транспортной инфраструктуры
расширение функций города в сфере рекреации
?Выберите типы сельского расселения
дисперсный
системный
бессистемный
компактный
?Дисперсный тип сельского расселения
отдельные небольшие населенные пункты не взаимодействуют
плотная сеть поселений
некоторые близлежащие села объединяются
объединение городов
?Компактный тип сельского расселения
отдельные небольшие населенные пункты не взаимодействуют
плотная сеть поселений
некоторые близлежащие села объединяются
объединение городов
?Населенный пункт представляет собой
территория, застроенная многоэтажными и одноэтажными домами
территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий
первичную единицу расселения людей в пределах одного застроенного участка, используемого как место длительного проживания людей
?Планировка населенного пункта
застройка городов и сел
проектирование населенного пункта
архитектурно-пространственная организация населенного пункта
строительное зонирование и планировка населенного пункта
?Факторы функционирования населенных пунктов
архитектурный
социальный
эстетический
экономический
строительный
экологический
технический
?Важнейшие принципы планировки
комплексность
функциональность
принцип наилучшего и наиболее эффективного использования земель
застроенность
эстетическая ценность
?Разместите нормативно-правовые акты в сфере градостроительства по соподчиненности
Конституция РФ
Градостроительный кодекс РФ
Нормативно-правовые акты в сфере градостроительства субъектов РФ
СНиПы, указы, распоряжения
?Факторы функционирования населенных пунктов
архитектурный
социальный
эстетический
экономический
строительный
?Чертеж, составленный на базе топографического плана местности, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения
опорный план
абрис
генеральный план
схема землепользования
?К важнейшим принципам планировки не относится
развитие сети культурно-бытовых учреждений
комплексность
территориальная организация общества
принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
функциональный принцип
?Часть территории населенного пункта, имеющая определенное целевое назначение и особый режим использования
функциональная зона
производственная зона
селитебная зона
зона застройки
?Распределение территории населенного пункта на отдельные зоны по типам и этажности жилых домов, видам строительных материалов
функциональное зонирование
строительное зонирование
расселение
планировка
?Этажность
количество этажей в зданиях
количество зданий той или иной этажности
количество площади, занятой под зданиями той или иной этажности
?На установление строительных зон, определение их количества и размеров влияют
архитектурно-планировочные требования
геологические условия
противопожарные разрывы
очередность строительства
санитарно-гигиенические условия
?Устройство населенного пункта с определенной организацией территории и размещением на ней зданий, дорог, инженерных коммуникаций для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей
расселение
размещение населенного пункта
планировка
организация населенного пункта
?Проектные уклоны по осям основных улиц и проездов, поперечные профили улиц, дорог, проездов показывают на
схеме инженерных сетей
схеме вертикальной планировки
опорном плане
генеральном плане
?Искусственными ограничениями для размещения строительства могут быть
затопление
размещение заповедника
засоленность почв
зоны оползней, селевых потоков, снежных лавин
?Строительно-технические требования предполагают учет
несущей способности грунтов
состояние подъездных путей
возможность возведения зданий на данном рельефе без проведения большого объема земляных работ
создание выразительной композиции плана
?К зеленым насаждениям в границах сельского населенного пункта относят
парки
скверы
сады жилых групп
бульвары
огороды
?Функциональная зона
зона, имеющая целевое назначение
жилая зона
производственная зона
рекреационная зона
?Земельный участок - это
часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены
поверхностный слой
все что находится на поверхности земли
?Селитебная территория предназначена для
размещения жилищного фонда, общественных зданий, коммунальных и промышленных объектов; устройства улиц, площадей, парков и других мест общего пользования
размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов
размещения городских лесов, лесопарков, лесозащитных зоны, водоемов, земель сельскохозяйственного использования
?Производственная территория предназначена для
размещения жилищного фонда, общественных зданий, коммунальных и промышленных объектов; устройства улиц, площадей, парков и других мест общего пользования
размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов
размещения городских лесов, лесопарков, лесозащитных зоны, водоемов, земель сельскохозяйственного использования
?Ландшафтно-рекреационная территория предназначена для
размещения жилищного фонда, общественных зданий, коммунальных и промышленных объектов; устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков и других мест общего пользования
размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов
размещения городских лесов, лесопарков, лесозащитных зоны, водоемов, земель сельскохозяйственного использования
?Основные виды и состав функциональных зон сельского населенного пункта
жилая
общественно-деловая
производственная
рекреационная
зона транспортных и инженерных инфраструктур
зона особо охраняемых территорий
зона специального назначения
зона военных объектов и иных режимных территорий
?Что означает СНиП
санитарно-гигиенические правила
стандарты, нормы и правила
сборник норм и правил
строительные нормы и правила
?Основные составляющие генерального плана населенного пункта
роза ветров
дороги, улицы, проезды
экспликация зданий и сооружений
баланс территории
функциональные зоны
технико-экономические показатели
условные обозначения, штамп, масштаб
план населенного пункта
?Основные учитываемые природные условия при размещении населенного пункта
климат
магнитные поля
рельеф
почвы
гидрогеология
количество осадков
?Микрорайон – это
структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами
структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м
территория, застроенная только жилыми домами
?Жилой район – это
структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами
структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м
территория, застроенная только жилыми домами
?Для определения проектной численности населения применяют метод
трудового баланса
градообразующий
перспективный
демографического прогноза
?На опорном плане территории населённого пункта показывают
поперечные профили улиц
строительные ограничения
зоны санитарной охраны источников водоснабжения
розу ветров
?К несамодеятельной группе населения относятся
пенсионеры
дети дошкольного возраста
работники предприятий
лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем или личном подсобном хозяйстве
?Часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной,
культурной жизни и бытового обслуживания жителей поселения
функциональная зона
зона индивидуальной застройки
общественный центр
производственная зона
?Какие строительные зоны выделяют при размещении жилой застройки на территории
сельского населённого места
зону секционной застройки в 2 - 5 этажей
зону секционной застройки более 5 этажей
зону застройки блокированными домами с кварталами в двух уровнях
зону застройки индивидуальными домами
?Проектирование планировки и застройки жилой зоны включает
проектирование системы внешних автомобильных дорог
размещение планировочной структуры жилой зоны
решение архитектурно-планировочной композиции жилой зоны
проектирование системы коммуникаций
?Размеры центральной площади общественного центра рекомендуется принимать не более
0,5-0,7 га
более 1 га
1-2га
2-3 га
?Проектируя крупные кварталы необходимо предусматривать сквозь них противопожарные проезды через каждые
50-100 м
100-150 м
150-200 м
200-250 м
?Элементы главных улиц, представляющие собой полосы с аллеями, обсаженные рядами деревьев и кустарников с газонами и цветниками
бульвары
скверы
сады
парки
?Небольшой озеленённый участок, используемый как элемент оформления площади, фасада отдельного общественного здания или перекрёстка улиц - это
парк
бульвар
насаждение
сквер
?Часть населённого пункта, ограниченная главными, основными, второстепенными
улицами и проездами
общественный центр
производственная зона
квартал
площадь
?Системы уличной сети
регулярная
компактная
свободная
бессистемная
смешанная
?Деление жилой зоны на самостоятельные по организации структурно-планировочные единицы и порядок их размещения
планировочная структура
кадастровое деление
архитектурное решение
функциональное зонирование
?Наименьшая структурно-планировочная единица предполагает
зону первичного обслуживания населения
наличие детских садов, школ, магазинов
наличие мест работы для населения
зону на расстоянии 200 м от самого удаленного входа в жилой дом
?Соразмерность зданий, сооружений, природных факторов, малых архитектурных форм, которые реализуют определённые идейно-художественный и архитектурно-пространственный замысел
планировочная структура
архитектурный ансамбль
пропорциональность в архитектурно-планировочной композиции
соподчинённость
?Эскизное решение планировочной структуры населённого пункта, где учтены местные природные условия и соблюдены санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, архитектурные, противопожарные и зооветеринарные требования
планировка
общая схема планировки
функциональное зонирование
строительное зонирование
?Архитектурно-планировочная композиция
сочетание и взаимосвязь всех элементов архитектурного сооружения, в результате чего создается его законченность и целостность
композиция, состоящая из зданий, строений, сооружений
сочетание функциональных зон населенного пункта
сочетание производственной и жилой зон населенного пункта
?Средства архитектурно-планировочной композиции
единство
ритм
пропорции
связь
соразмерность
?Средство архитектурно-планировочной композиции, означающее соразмерность, соотношение между архитектурным сооружением и его частями
пропорции
ритм
единство
симметрия
?Средство архитектурно-планировочной композиции, означающее закономерное чередование отдельных элементов и форм, создающих определенную взаимосвязь
пропорции
ритм
единство
симметрия
масштабность
?Главный недостаток строчного приёма застройки кварталов секционными домами
неблагоприятные условия инсоляции для части домов
плохое проветривание территории кварталов
несогласованность зданий с рельефом и невыразительность в застройке
замкнутость территории квартала
?Приемы застройки кварталов с секционными домами
периметральный
компактный
простой
сложный
строчный
групповой
?Размер внутриквартальных проездов для осуществления хозяйственных функций
6 метров
8 метров
3 метра
4 метра
?Порядок проведения планировки сельскохозяйственного предприятия
прогнозируют объем продукции растениеводства и животноводства на перспективу
рассчитывают площадь территории производственных комплексов
определяют места расположения производственных зон, центров и комплексов
намечают трассы дорог и определяют категорию и тип покрытия дорог
?При размещении производственных комплексов уклон рельефа должен быть не более
1%
3%
от 3-5%
6%
?Для обеспечения противопожарных условий при размещении производственных комплексов учитывают:
рельеф местности
направление господствующих ветров
направление хозяйственной деятельности предприятия
размещение гидрологической сети
?Теплично-парниковые комплексы относятся к группе комплексов:
по производству товарной продукции сельскохозяйственного назначения
комплексы общехозяйственного назначения
комплексы промышленного назначения
ремонтные комплексы
?Функциональной зоной животноводческого комплекса является:
административно-бытовая зона
зона основного производственного назначения
селитебная зона
вспомогательная зона
?Где рекомендуется размещать нефтебазы
рядом с производственными комплексами
с машинно-ремонтными комплексами
со складскими комплексами
со строительными комплексами
?Проектирование планировки предприятия целесообразно начинать с
составления схемы размещения производственных комплексов
разработки планировки селитебных территорий
выявления экономической целесообразности перспективного строительства различных производственных территорий
обоснования целесообразности размещения производственных территорий на землепользовании предприятия
?Принцип, определяющий прямую зависимость рентабельности от территориальной технологии производственных процессов на землепользовании предприятия
социально-экономический
комплексность
технологический
плановость
?Приемы застройки производственных комплексов, где осуществляются различные производственные операции
периметральный
компактный
рядовой
групповой
кольцевой
?Какими могут быть животноводческие комплексы по назначению
свиноводческие
товарные
овцеводческие
племенные
?Виды животноводческих комплексов
свиноводческие
овцеводческие
строительные
машиноремонтные
коневодческие
?На каком расстоянии от жилой зоны должен располагаться животноводческий комплекс
не менее 100м
25-50 м
не менее 300м
не менее 500м
?Каждый территориальный комплекс отделяется от прилегающих участков
заборами
полосами деревьев
реками
оврагами
?Минимальный противопожарный разрыв между производственными зданиями и сооружениями
10 метров
5 метров
2 метра
15 метров
?Размер противопожарных разрывов между производственными зданиями и сооружениями зависит от
степени огнестойкости здания и сооружения
направления господствующих ветров
наличия водопровода и водных источников
близости к жилой зоне
?Как располагаются производственные здания с двусторонним освещением в районах севернее 58 градусов северной широты
меридиально
широтно
под углом
окнами на север
?Меридиально располагают здания в районах
севернее 58 градусов северной широты
южнее 58 градусов северной широты
в районах крайнего севера
?Вспомогательная зона в составе производственной предназначена для
санитарного и ветеринарного профилактического обслуживания производственного комплекса
размещения социально-бытовых построек и сооружений
размещения вспомогательных зданий и сооружений
?Зона санитарного и ветеринарного профилактического обслуживания производственного комплекса
вспомогательная зона в составе производственной зоны
размещения социально-бытовых построек и сооружений
размещения вспомогательных зданий и сооружений
?Инженерная подготовка территории населенного пункта – это
проведение комплекса инженерных мероприятий по обеспечению пригодности территории для использования и создания благоприятных условий
проведение мероприятий, необходимых для освоения территории
подготовка территории под застройку
благоустройство
?Проведение комплекса инженерных мероприятий по обеспечению пригодности территории для использования и создания благоприятных условий – это
инженерная подготовка территории населенного пункта
проведение мероприятий, необходимых для освоения территории
подготовка территории под застройку
благоустройство
?Кольцевой дренаж проектируют для
защиты отдельно стоящих сооружений
перехвата грунтовых вод, направленных к реке, оврагу
осушения населенного пункта
защиты стадионов
?Перемещение земляных масс на склонах, возникающее под действием силы тяжести в результате нарушения равновесия
оползень
карста
сели
терриконы
?Выщелачивание подземными водами легкорастворимые горные породы, в результате чего образуются пустоты и пещеры
оползень
карста
сели
терриконы
?Грязевые потоки, формирующиеся в горных районах, преимущественно при выпадении ливневых осадков, насыщенных камнями
оползень
карста
сели
терриконы
?Отвалы пустых пород, встречающиеся при эксплуатации месторождений полезных ископаемых
оползень
карста
сели
терриконы
?Засыпку неглубоких оврагов с последующим использованием территории для строительства производят при глубине
2-2,5 метра
1-1,5 метра
8-10 метров
12-15 метров
?### - выщелачивание подземными водами легкорастворимые горные породы, в результате чего образуются пустоты и пещеры
крста
?### - грязевые потоки, формирующиеся в горных районах, преимущественно при выпадении ливневых осадков, насыщенных камнями
сли
?### - отвалы пустых пород, встречающиеся при эксплуатации месторождений полезных ископаемых
териконы
?Задачи схемы вертикальной планировки
проектирование продольных уклонов осей улиц
выравнивание рельефа
пересчет высот характерных точек
снижение уровня грунтовых вод
?Минимальный продольный уклон оси улицы, который обеспечивает поверхностный сток воды
0,005
0,001
0,05
0,01
?Максимальный продольный уклон оси улицы, который обеспечивает поверхностный сток воды
0,08
0,005
0,05
0,008
?Уклона для проектирования осей улиц, который обеспечивает поверхностный сток
0,5-0,8
0,008-0,05
0,005-0,08
?Плотность населения определяется
как отношение количества человек к общей площади населенного пункта
как отношение количества человек к площади застройки
как отношение количества человек к площади производственной зоны
?Отношение количества человек к общей площади населенного пункта
плотность населения
плотность застройки
количество застроенных земель
количество земель, занятых жилой застройкой
?Отношение площади застройки к общей площади населенного пункта
плотность населения
плотность застройки
количество застроенных земель
количество земель, занятых жилой застройкой
?Плотность застройки определяется
как отношение количества человек к общей площади населенного пункта
как отношение количества человек к площади застройки
как отношение количества человек к площади производственной зоны
как отношение площади застройки к общей площади населенного пункта
?Баланс территории населенного пункта
учет соотношения площадей основных зон населенного пункта
список земельных участков
учет площадей жилой и производственной зон
?Учет соотношения площадей основных зон населенного пункта
баланс территории населенного пункта
список земельных участков
учет площадей жилой и производственной зон
?Основные технико-экономические показатели
абсолютные
относительные
натуральные
расчетные
?К абсолютным технико-экономическим показателям относят
численность населения
площади различных участков, землепользований
плотность населения
стоимость строительства
?К относительным технико-экономическим показателям относят
численность населения
площади различных участков, землепользований
плотность населения
стоимость строительства
?Абсолютная технико-экономическая оценка выражается
количеством тех или иных конкретных величин
сопоставление абсолютных показателей
соотношение площадей населенного пункта
расчетом населения населенного пункта
?Относительная технико-экономическая оценка выражается
количеством тех или иных конкретных величин
сопоставление абсолютных показателей
соотношение площадей населенного пункта
расчетом населения населенного пункта
?Технико-экономические показатели, охватывающие всю территорию населенного пункта
показатели брутто
показатели нетто
натуральные показатели
относительные показатели
?Технико-экономические показатели, охватывающие част территории населенного пункта
показатели брутто
показатели нетто
натуральные показатели
относительные показатели
?Плотность жилого фонда
отношение плотности в жилых домах к площади жилой зоны
соотношение площадей населенного пункта
как отношение количества человек к площади застройки
как отношение количества человек к площади застройки
?Коэффициент использования территории
отношение полезной используемой площади к площади населенного пункта
отношение застроенной жилой территории к общей площади населенного пункта
соотношение площадей населенного пункта
?Порядок перенесения проекта планировки в натуру
переносятся главные точки проекта (пересечение улиц)
вершины кварталов
границы участков в кварталах
места возведения зданий
детали планировки и благоустройства
?Главный принцип переноса проекта в натуру
от общего к частному
от частного к общему
от главной дороги до главной площади
от производственной зоны к жилой
?Коэффициент использования территории должен быть
ближе к единице
ближе к нулю
равен единице
больше единицы
?Плотность застройки производственной зоны определяется
как отношение количества человек к общей площади населенного пункта
как отношение количества человек к площади застройки
как отношение количества человек к площади производственной зоны
как отношение площади производственных зданий к общей площади производственной зоны
?Плотность застройки жилой зоны определяется
как отношение количества человек к общей площади населенного пункта
как отношение количества человек к площади застройки
как отношение количества человек к площади производственной зоны
как отношение площади жилых зданий к общей площади жилой зоны
?Плотность застройки жилой зоны выражается в
процентах
квадратных метрах
гектарах
?Плотность застройки производственной зоны выражается в
процентах
квадратных метрах
гектарах
?Количество этажей, допустимое в сельском населенном пункте
не более 4 этажей
не более 2 этажей
не более 3 этажей
не более 5 этажей
?Принципы ведения кадастра населенных мест
соблюдение единства с системой государственного кадастра страны
достоверность, полнота и точность данных о местоположении, площади и качестве территории
периодичность уточнения и обновления кадастровых сведений
проведения земельной политики и регулирования земельных отношений
систематизирование информационного обеспечения и контроля их выполнения
оперативной регистрации правового статуса в кадастровых записях
?Кадастр населенных пунктов представляет собой
банк необходимой и достоверной информации, характеризующей правовое, природное и экономическое состояние территорий, а также других недвижимых объектов, неразрывно связанных с землей
планово-картографическая и текстовая информация о местоположении и площади территории, её экономическом и экологическом состоянии недвижимых объектах
информация в виде картографических материалах и текстовая информация в виде описательных реестров, а также числовые значения параметрических данных
?Черта населенного пункта это
внешняя граница земель населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель
граница кадастрового квартала
граница населенного пункта
черта, проходящая по границам земельных участков населенного пункта
?Согласно ФЗ «О ГКН» объектами кадастрового учета являются
здания
сооружения
объекты незавершенного строительства
помещения
земельные участки
комнаты
участки леса
водоемы
?Геодезическая основа кадастра недвижимости
государственная геодезическая сеть
геодезические сети специального назначения
межевые знаки
границы кадастрового деления
?Инвентарный номер здания присваивается
органом технической инвентаризации
строительной организацией
кадастровой палатой
землеустроительной организацией
?Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов
реестр объектов недвижимости
кадастровые дела
кадастровые карты
кадастровые паспорта
пункты ОМС
?### - совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости
кадастровое дело
кадастровый паспорт
кадастровая выписка
межевой план
?Единицы кадастрового деления РФ
кадастровый округ
кадастровый район
кадастровый квартал
кадастровый микрорайон
кадастровая область
?Вспомогательные единицы кадастрового деления
блок
массив
квартал
район
микрорайон
?Собственность, при которой объекты недвижимости находятся в собственности граждан и юридических лиц, за исключением муниципальных и государственных унитарных предприятий
частная
муниципальная
государственная
смешанная
?Дежурная кадастровая карта
карта, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения кадастра
карта, на которой отображены границы кадастрового деления
карта, на которой отображены земельные участки
?Деление территории РФ с целью присвоения кадастровых номеров
кадастровое
техническое
функциональное
строительное
?Наименьшая единица кадастрового деления
кадастровый квартал
кадастровый район
кадастровый блок
кадастровый массив
?Уникальный, не повторяющийся во времени и пространстве номер объекта недвижимости
кадастровый
инвентаризационный
порядковый
?Кадастровый номер объекта недвижимости
уникальный, не повторяющийся во времени и пространстве номер объекта недвижимости
порядковый номер в едином государственном реестре
порядковый инвентаризационный номер
?Межевание земельного участка
мероприятие по определению местоположения и границ земельного участка на местности
определение координат земельного участка
топографическая съемка земельного участка
определение координат и площади земельного участка
?Кадастровая оценка
деятельность по определению кадастровой стоимости земельного участка
расчет удельного показателя кадастровой оценки
расчет стоимости земельного участка
?Кадастровая стоимость объекта недвижимости
стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки на определенную дату
расчет рыночной стоимости
расчет удельного показателя
?Согласно Налогового кодекса РФ размер земельного налога за земли, занятые жилым фондом, предоставленные для личного подсобного хозяйства равен
0,3 процента
1,5 процента
3 процента
5 процентов
?Земельный налог рассчитывается
от кадастровой стоимости
от рыночной стоимости
от площади земельного участка
?Кластеризация
процедура группировки административных районов, поселений и кадастровых кварталов в поселениях по общности признаков
разбивка кварталов на кластеры
группировка кварталов, зданий, земельных участков
?Первая технологическая линия кадастровой оценки проводится
в границах поселений с численностью жителей 10000 человек и более
в малых городах и поселках, сельских поселениях с числом жителей до 10000 человек
во всех населенных пунктах
?Вторая технологическая линия кадастровой оценки проводится
в границах поселений с численностью жителей 10000 человек и более
в малых городах и поселках, сельских поселениях с числом жителей до 10000 человек
во всех населенных пунктах
?Сравнительный подход
основан на определении рыночной стоимости земельного участка путем его сравнения с аналогичными участками
оценка затрат на создание, восстановление или замещение объекта оценки
определение стоимости земельного участка на основании оценки доходов от его использования
?Затратный подход
основан на определении рыночной стоимости земельного участка путем его сравнения с аналогичными участками
оценка затрат на создание, восстановление или замещение объекта оценки
определение стоимости земельного участка на основании оценки доходов от его использования
?Доходный подход
основан на определении рыночной стоимости земельного участка путем его сравнения с аналогичными участками
оценка затрат на создание, восстановление или замещение объекта оценки
определение стоимости земельного участка на основании оценки доходов от его использования
?Сервитут
возможность предоставления права пользования чужим земельным участком для определенных целей
вид права на земельный участок
распоряжение чужим земельным участок
аренда земельного участка
?Сервитуты бывают
публичные
частные
государственные
юридические
?Нормативная выкупная цена земельного участка
оценка затрат по выкупу земельного участка из государственных и муниципальных земель
рыночная цена земельного участка
кадастровая стоимость земельного участка
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
а) основная литература (библиотека СГАУ)
1. Иодо И.А. Градостроительство и территориальная планировка: учебное пособие / И.А. Иодо, Г.А.Потаев. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – 285 с.
2. Перцик Е.Н. Районная планировка (территориальное планирование): учеб. Пособие для студентов вузов /Е.Н. Перцик. – М.: Гардарики, 2006. – 398 с.
3. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Градостроительный кадастр с основами геодезии: Учеб. для вузов: Спец. «Архитектура». – М.: «Архитектура-С», 2009. – 176 с.
4. Боголюбов С.А. Все о земельных отношениях: учеб.-практич. пособие / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Е.Л. Минина, В.В. Устюкова. – М.: Проспект, 2010. – 656 с.
б) дополнительная литература
1. Варламов А.А.Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 1: Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: Издательство: КолосС, 2007. - 383 с.
2. Варламов А.А.Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 2: Управление земельными ресурсами. – М.: Издательство: КолосС, 2005. - 528 с.
3. Варламов А.А., Гальченко С.А.Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 3: Государственные регистрация и учет земель. – М.: Издательство: КолосС, 2007 г. 528 с.
4. Варламов А.А., ОверчукЗемельный кадастр. В 6 тт. Т. 4: Оценка земель. – М.: Издательство: КолосС, 2006. - 463 с.
Дата добавления: 2015-02-05; просмотров: 1685;