Концептуальный подход к абсолютной ренте западных экономистов

Западные экономисты рассматривают ренту как плату за землю и ее ресурсы, предложение которых строго ограничено. Их не интересует вопрос относительно того, кто и как создает ренту, как она влияет на уровень цен на землю и природные ресурсы.

Действительно, если мы возьмем ситуацию в странах Западной Европы, Северной Америки и Японии, то предложение земли там более или менее стабильно. Расширить площади земли можно лишь за счет осушения прибрежных районов моря или болот. Поэтому предложение земли в западных теориях – это пассивный фактор. И даже при росте цен на землю, предложение ее значительно не увеличивается.

Активным фактором, влияющим на размеры ренты и на цену земли, является только спрос на землю. Если мы построим график равновесия на рынке земли и образования ренты, то он будет выглядеть следующим образом (см. рис. 1).

Кривая предложения на землю S займет вертикальное положение. То есть предложение земли абсолютно неэластично. Кривая спроса D плавно опускается в соответствии с законом снижающегося плодородия почвы. Пересечение кривой спроса D с кривой предложения S означает величину ренты в объеме площади R₀0Q₀E₀ с данного участка земли. Повышение спроса на землю D до D₁ увеличивает ренту до R₁0Q₀E_1. Уменьшение спроса на землю приведет к снижению ренты. Предложенная модель наглядно демонстрирует активную роль спроса при формировании цен на землю и земельной ренты.

Однако любая земля находится в чьей-либо собственности, независимо от ее плодородия и местонахождения. Поэтому такую ренту, связанную исключительно с собственностью на землю, независимо от ее плодородия и местонахождения, называют

абсолютной рентой. То есть ее требуют абсолютно все собственники земли и ее недр от сдачи в аренду и от продажи земли. На рис. 1 показано образование как раз абсолютной ренты. Здесь возникает проблема ограничения доступа к земле ее не собственникам. А абсолютная рента превращается в своеобразный налог, который «пожирают» собственники и понижают тем самым эффективность хозяйствования на земле. В результате еще в ХIХ в. выдвигались различные теории для отмены феодальной собственности на землю. (Так как собственность на землю якобы пережиток феодализма). Поэтому предлагались различные теории ее национализации путем передачи земли в собственность государства. Однако национализация земли так и не была проведена, за исключением бывших стран социализма, да и то не всех. В частности, земля оставалась в частной собственности, например, в социалистической Польше. Опыт национализации земли показал, что земля становится «ничейной», а это еще хуже, чем частная собственность на землю.

Понятие абсолютной ренты предполагает одинаковое качество и местоположение земли. В действительности земля различается как по плодородию, так и по местоположению. Поэтому наряду с абсолютной рентой существует так называемая дифференциальная рента.