Рентный подход

При использовании рентного подхода применяется принцип дифференциальной ренты (горной или природной ренты), которая предполагает определение дохода на основе замыкающих (приведенных) затрат, при производстве продукта (использовании природного ресурса), которые несет предприятие, работающее в худших условиях.

Величина дифференциальной ренты обычно исчисляется следующим образом: на первом этапе определяются замыкающие затраты; на втором – осуществляются расчеты экономической оценки природного ресурса. Эти расчеты производятся на основе экономико-математических моделей на максимизацию получения ренты с данного природного ресурса при соблюдении ограничений, накладываемых конкретными условиями при его использовании (технологические, ресурсные, организационные и т. д.). Кроме того, сама дифференциальная рента подразделяется на два вида. C помощью дифференциальной ренты I объект ПР оценивается в сравнении с другим объектом, а с помощью дифференциальной ренты II сравниваются в основном методы эксплуатации природного сырья [17, 22].

Например, основными экономическими показателями, определяющими сумму дифференциальной горной ренты I, являются: снижение себестоимости (экономия) на лучших месторождениях полезных ископаемых по сравнению с худшими месторождениями; сумма дополнительной прибыли, полученной за счет лучшего качества сырья и расположения месторождения.

В то же время экономическими показателями формирования дифференцированной горной ренты II являются: стоимость основных производственных фондов; уровень технической вооруженности труда; величина производственных инвестиций [8, 12].

При оценке природных ресурсов могут также применяться:

– динамическая рента, учитывающая дополнительный доход в более поздние периоды эксплуатации (пополняемые ресурсы);

– монопольная рента, возникающая при продаже особо ценных ресурсов (например, редких металлов);

– социальная рента, появляющаяся в том случае, когда проект по эксплуатации природных ресурсов позволяет создать новые рабочие места (часто с мультипликативным эффектом).

С помощью рентного подхода возможен учет и других преимуществ.

В целом, к положительным моментам рентного подхода относятся:

– при рентных оценках лучший ресурс, т. е. который дает больший доход получает большую стоимость;

– затраты на освоение ресурса ориентированы на некоторый средний уровень, поэтому их оценка более объективна;

– рентные оценки учитывают факт ограниченности природного ресурса, а рентные платежи обосновывают необходимость разделения собственника и пользователя природного ресурса.

В то же время рентный подход имеет ряд недостатков: плата на основе ренты не является общей, потому что ее не вносят замыкающие предприятия; плата за лучшие ресурсы может быть завышена,
т. к. она не всегда учитывает эффективность эксплуатации ресурсов.