Бухгалтерский учет временных зданий и сооружений

К временным объектам (здания и сооружения) относятся специально возводимые на период строительства производственные, складские и вспомогательные здания и сооружения, необходимые для выполнения СМР и обслуживания работников.

Временные сооружения бывают двух типов:

1) титульные – для обеспечения нужд строительства в целом

2) нетитульные – для обеспечения нужд отдельного объекта, учитываемые в составе накладных расходов.

Например, складом пользуются все рабочие стройки – это титульные временные сооружения, а леса и стремянки – нетитульные, так как они нужны только на отдельных участках строительства.

К титульным временным объектам относятся:

- временные склады на строительной для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступаю­щих для данной стройки;

- временные мастерские: ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные;

- электростанции для нужд электроснабжения и освещения территории строительной площадки, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные;

- временные бетоно-растворные узлы;

- временные лаборатории для испытаний строительных материа­лов;

- временные гаражи;

и др.

К нетитульным временным зданиям и сооружениям относятся:

- приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

- складские помещения и навесы при объекте строительства;

- душевые, уборные и помещения для обогрева рабочих;

- настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски;

- леса и подмости, наруж­ные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для про­изводства работ, предохранительные козырьки и др.

Титульные временные здания учитываются как основные средства. Учет расходов по возведению ведется на счете 08 отдельно от стоимости основного строительства. Если временное здание возводится силами заказчика, то на сч. 08 отражаются фактические затраты, понесенные заказчиком на его сооружение: стоимость материалов, з/пл рабочих и др. Расходы по возведению титульных временных зданий переносятся со сч.08 на 01, т.е. принимаются к учету как основные средства: Дт 01 Кт 08. По ним начисляется амортизация: Д 25 К 02.

Если для строительства привлекается подрядная организация, то первоначальная стоимость временного здания складывается из цен, определенных сторонами (заказчиком и подрядчиком).

Нетитульные сооружения учитываются в составе инвентаря и хозяйственных принадлежностей на сч.10 «Материалы», с которого списываются в затраты по основному строительству на счет 08 (у заказчика) или 20 (у подрядчика) после ввода их в эксплуатацию.

Нетитульные сооружения со сроком эксплуатации более 1 года (приобъектные конторы, склады) списывают на затраты основного производства не сразу, а равномерно (линейно) в течение срока эксплуатации:

Дт 08 Кт10, 70, 69 – Учтены затраты на создание временного нетитульного сооружения

Дт 97 Кт 08 – Затраты на создание временного нетитульного сооружения учтены в составе расходов будущих периодов

Дт 20 Кт 97 – списана часть затрат на создание временного нетитульного сооружения на себестоимость строительства.

По окончании строительства временные здания могут быть ликвидированы, либо переданы заказчику.

Пример: Для организации строительства заказчик провел подрядным способом строительство бытовки. Стоимость бытовки включена в инвестиционную стоимость основного здания. Объект является титульным.

Д 08 субсчет «Временные здания» К 60 - Определена стоимость бытовки

Д 19 К 60 учтен НДС со стоимости бытовки

Д 01 субсчет «Временные здания» К 08 субсчет «Временные здания» введена бытовка в эксплуатацию

Д 08 субсчет «Основное строительство» К 02 начислена амортизация

Если объект является нетитульным:

Д 08 субсчет «Временные здания» К 60 определена стоимость бытовки

Д 19 К 60 учтен НДС со стоимости бытовки

Д 08 субсчет «Основное строительство» К 08 субсчет «Временные здания» включена бытовка в стоимость основного строительства.

или Дт 97 Кт 08 – Стоимость временного здания учтена в составе расходов будущих периодов

Дт 08 Кт 97 – списана часть стоимости временного здания на затраты по строительству.

Расходы на разборку времянок (зарплата рабочих, страховые взносы, амортизация по применяемому оборудованию и пр.) так­же подлежат включению в затраты по строительству объекта.

Д 20 К 70, 69, 23, 25 и др.- отражены за­траты на разборку временного сооружения.

Оприходованные при разборке «многоразовые» материалы (возвратные материалы) подле­жат передаче на склад по цене их возможного использования:

Д 10 К 91.1 сданы на склад материалы от разборки времянки.

Бухгалтерский учет расчетов между подрядчиком и заказчиком,