Тема 1.1. Понятие о системе строительных организаций

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

К основным участникам строительства относятся:

-заказчики;

- проектные организации

- подрядные строительно-монтажные организации

- поставщики

- транспортные организации

- научно-исследовательские организации.

Заказчики осуществляют заказ подрядным организациям на строительство. Заказчик обеспечивает финансирования, контроль в период производства работ и приемку законченных строительством зданий и сооружений.

Проектные организации, разрабатывают по заказам и договору с заказчиком проектную и сметную документацию на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение. К ним относятся организации, проводящие инженерно-геологические, геодезические и другие изыскания для строительства;

Подрядные строительно-монтажные организации (СМО), выполняющие комплекс работ по строительству объектов различного назначения. Договор с заказчиком заключает генеральный подрядчик — центральная фигура в строительстве. При подрядном способе генподрядчик возглавляет строительство, отвечая перед заказчиком за своевременное и качественное осуществление проекта и сдачу объектов в эксплуатацию. Для выполнения отдельных видов работ или отдельных объектов генподрядчик привлекает субподрядные организации (по сантехническим, электромонтажным работам, монтажу оборудования, строительству дорог, сетей, организации механизации и др.). Генподрядчик несет ответственность за выполнение не только работ, осуществляемых собственными силами (обычно общестроительных), но и за работу субподрядчиков; координирует производство работ всеми субподрядчиками, не вмешиваясь в их внутреннюю производственно-хозяйственную деятельность. Субподрядчики обязаны выполнять все распоряжения генподрядчиков о порядке, очередности, сроках и качестве выполнения порученных им работ;

Поставщики — предприятия, выпускающие необходимую для строительства продукцию (сборные конструкции, строительные материалы и изделия).

В широком смысле все отрасли народного хозяйства в большей или меньшей мере являются поставщиками продукции для строительства;

Транспортные организации, осуществляющие по договорам с подрядчиками внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов всеми видами транспорта;

Научно-исследовательские организации, выполняющие по заданию Госстроя, министерств и ведомств или по прямым договорам с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками научно-исследовательские работы.