Продолжение 8. Состав фондов в хозяйствах. Способы воспроизводства фондов (новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение, расширение).

Для производства строительной продукции необходимо наличие и взаимодействие 3-х элементов: средств труда, предметов труда, живой труд. В зависимости от специфики характера участия в производственном процессе и способа оборота производственные фонды делятся на основные и оборотные. Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и не в производственной сфере и участвуют в процессе создания строительной продукции, либо создают необходимые условия для его осуществления. Источники формирования основных фондов: денежные и материальные взносы учреждений; доходы, полученные от реализации СМР и др. видов хозяйственной деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и др. кредиторов, имеющих лицензию; капитальные вложения и дотации из бюджета; др. источники, не запрещенные законодательством. К основным фондам относятся производственные и непроизводственные фонды. Производственные – рабочие машины и оборудования, применяемые непосредственно при производстве СМР: силовые машинные оборудования (генераторы, газогенераторы, паровые котлы и передвижные электростанции, компрессоры); транспортные средства; группа средств труда – строительно-механизированных инструментов; производственные здания и сооружения. Непроизводственные – жилые дома, объекты коммунального хозяйства, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения и просвещения. Основные фонды делятся: по принадлежности (собственные и привлеченные). Собственные – это фонды, находящиеся на балансе предприятия. Привлеченные – взятые во временное пользование у др. организаций или частных лиц, на условиях аренды или оказания услуг. По признаку использования (действующие, к которым относятся средства труда, функционирующие в процессе строительства; бездействующие, находящиеся на стадии выбытия, в связи с их износом на консервации или в запасе). Учет производства в натуральных и стоимостных показателях. Учет в натуральных показателях основан на паспортных данных основных фондов. Это общая и полезная площадь зд., кол-во и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строит. машин, средняя ед. мощности производительности машин. Оценка основных фондов в стоимостном выражении используются 3 показателя: первоначальная, восстановительная, остаточная стоимость. Первоначальная – фактические затраты организации на приобретение машин или возведение зд.: Ф_п=Ф_ф+Ф_зт, где Ф_п – фактическая стоимость (фонды); Ф_ф – фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зд.; Ф_зт – затраты на транспортировку и стоимость монтажа оборудования. Восстановительная – стоимость основных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Остаточная – выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость готовой продукции и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов предприятия. Остаточная стоимость определяется или по первоначальной стоимости или по восстановительной. Ф_по=Ф_п-И, где Ф_п – первоначальная стоимость; И – износ. Ф_во=Ф_в-И, где Ф_в – восстановительная стоимость. Физический износ – воздействие на основные фонды природно-климатических (солнце, мороз …) и технических (сменность, эксплуатационная нагрузка…) условий. Степень износа основных фондов определяется коэф. физ. износа. К_и=(И/Ф_п)х100%, где К_и - коэф. физ. износа. Физич. износу в стоимостном отношении соответствует часть стоимости фондов перенесенная на себестоимость СМР. Моральный износ – пригодные по своему материальному, физическому состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми более эффективными фондами. Моральный износ проявляется в 2 формах. Моральный износ 1 формы возникает в результате обесценивания старых основных фондов по причине снижения издержек производства, в отраслях поставляющих основные фонды строителям. В итоге стоимость новых основных фондов той же конструкции становится ниже, чем у ранее выпущенной. Потребительская стоимость основных фондов при моральном износе 1 формы не меняется М_и¹=[(Ф_п-Ф_в)/Ф_п]х100%. М_и² – связан с проявлением новой более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модификации. Амортизация основных фондов – постепенное перенесение стоимости основных фондов по мере их физ. и морального износа на стоимость производства продукции, с целью накопления денежных средств для последующего возмещения основных фондов. А=Ф_п-Л, где Л – ликвидационная стоимость. Годовая сумма амортизации А^год=(Ф_п-Л)/Т_сл, где Т_сл – срок службы основных фондов. Норма амортизации – процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных фондов Н^А=(А^год/Ф_п)х100%. Существующие нормы амортизации установлены только на полное восстановление основных фондов и не учитывают затрат на периодичность проведения текущих и кап. ремонтов Н^А=[(Ф_п-Л)/ФпТсл]х100%. Амортизацию на все, находящиеся на балансе строительной организации основные фонды, не зависимо от того находятся ли они в эксплуатации или в запасе, начисляется ежемесячно в размере 1,12 части годовой нормы. К способам воспроизводства фондов относят: новое строительство, расширение действующих предприятий, реконструкция и техническое перевооружение. К новому строительству относится строительство зд. и соор. создаваемых предприятий, которые после ввода в эксплуатацию будут находится на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадях. К расширению действующих предприятий относится стр-во доп. производств, а также строительство новых и расширение действующих цехов на тер-рии действующего предприятия. Производства созданные путем расширения не должны находится на самостоятельном балансе. Расширение производится по утвержденной проектно-сметной документации. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и производств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технического условия. реконструкция бывает: полная, частичная и малая. Цели реконструкции: увеличение мощности предприятия; внедрение гибких технологий; сокращение числа рабочих мест; снижение материалоемкости производства. К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технического уровня производства. Если в структуре кап. вложений доля СМР превышает 10%, то данные затраты относятся к реконструкции.