Глава 7. Статистика продукции в строительстве

Продукция строительства – это главная и конечная цель строительства. Результатом производственной деятельности в строительстве являются производственные мощности, технические комплексы, здания, сооружения и другие объекты, предназначенные для функционирования в качестве основных фондов в различных отраслях экономики, а также для удовлетворения культурно-бытовых нужд населения.

Статистическое изучение продукции строительства решает следующие задачи: определение в натуральном и денежном выражении объема строительной продукции; изучение динамики продукции строительства; характеристика равномерности и ритмичности строительного производства; характеристика влияния сезонности на размер и динамику строительных работ; изучение качества строительной продукции и качества работы подрядных организаций.

К строительной продукции относится только прямой результат строительного производства: строительно-монтажные работы, ремонт зданий и сооружений (не являются прямым результатом строительного производства ремонт строительных машин и механизмов, возведение временных ограждений, нетитульных объектов и отходы строительного производства).

Строительство может осуществляться как подрядным способом, так и хозяйственным способом.

При подрядном способе работы ведет подрядная организация по заказу инвестора (владельца средств), при хозяйственном – строительство осуществляет своими силами будущий владелец зданий и сооружений (предприятия или домашние хозяйства).

У заказчика учет строительной продукции ведется по выполнению капитальных вложений (подробно рассматривалась в 1 главе).

Учет строительной продукции у подрядчика ведется по видам работ (строительные, монтажные, горные буровые, геологоразведочные, проектно-изыскательские) и элементам (готовые объекты, незаконченное строительство, незавершенное строительное производство).

Строительная продукция учитывается в натуральной и стоимостной форме. Натуральный учет ограничен вследствие разнообразия и несопоставимости строительных объектов и отсутствия натуральной формы для некоторых видов работ: проектно‑изыскательных, ремонтных и монтажных.

В натуральном выражении продукция строительного производства представлена тремя элементами по степени готовности:

1. Готовые объекты – введенные в действие основные фонды (объекты, принятые и утверждённые актом сдачи, полностью готовые к использованию по целевому назначению).

2. Незаконченное строительство – законченные конструктивные элементы и укрупненные виды работ (учитывается заказчиком, как разность на конец и начало отчётного периода).

3. Незавершенное строительное производство – незаконченные части конструктивных элементов и укрупненных видов работ (учитывается подрядной строительной организацией ежемесячно, как разность на конец и начало месяца).

Стоимостные показатели продукции строительства измеряются в сметных ценах, которые включают в себя прямые и накладные затраты, а также суммы прибыли и налогов.

При стоимостном учете строительной продукции рассчитывается валовая, готовая (или товарная), конечная продукция, продукция чистого строительства, реализованная продукция, добавленная стоимость. Каждый показатель имеет самостоятельное значение.

Валовая продукция характеризует общую стоимость созданного в строительстве продукта. Она рассчитывается по элементам и по видам работ.

Расчет по элементам производится по следующей формуле:

где - стоимость введенных в действие готовых объектов (в валовую продукцию строительства не включается стоимость смонтированного и установленного оборудования, так как оно учтено в промышленной продукции), - изменение остатков незавершенного строительства, - изменение остатков незавершенного производства, и - стоимость работ по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений (в состав строительной продукции не включается ремонт оборудования).

Валовую продукцию можно исчислить и по видам выполненных работ (строительных, монтажных, геологоразведочных, горных и буровых, ремонтных):

,

где - выполненные строительно-монтажные работы, - выполненные проектно-изыскательские работы, - выполненные горные и буровые работы, - геологоразведочные работы.

Показатель валовой продукции служит для калькуляции затрат и себестоимости отдельных видов работ, для измерения производительности труда в строительстве.

Готовая (товарная) продукция строительства представляет сметную стоимость работ на законченных и принятых заказчиком объектах:

.

Показатель готовой (товарной) продукции используется для разработки производственной программы строительства, оценки ее выполнения, расчетов с заказчиками.

Конечная продукция – это стоимость введенных в действие основных фондов (зданий и сооружений) без учета объектов и работ на стадии частичной готовности:

Продукция чистого строительства выражает результат нового строительства и не включает восстановительные работы (ремонт зданий и сооружений):

Реализованная продукция – продукция, оплаченная заказчиком, определяется выручкой от реализации строительной продукции.

Добавленная стоимость – разность между валовой продукцией и потребленными в процессе производства материалами, деталями, конструкциями.

где - добавленная стоимость, - промежуточное потребление или затраты материалов, деталей, конструкций в процессе строительного производства, а также работы со стороны.

Одним из важнейших условий завершения строительства каждого объекта в срок является выполнение строительно-монтажных работ за каждый отрезок времени отчетного периода в соответствии с установленным планом, то есть ритмичность строительного производства.

Для оценки ритмичности строительного производства рассчитываются коэффициент ритмичности и числа аритмичности. Для их расчета сведения о фактически выполненных объемах работ целесообразнее брать за короткие отрезки времени: по месяцам, декадам, дням. Чем меньше единица измерения времени работы, тем точнее будет дана оценка ритмичности строительного производства.

Коэффициент ритмичности вычисляется по формуле:

где - фактически выполненный объём работ в пределах плана, т.е. не выше плана, – планируемый объём строительно-монтажных работ.

Более точную характеристику ритмичности строительного производства дают числа аритмичности – абсолютные и относительные. Абсолютные числа определяются как разность между фактическим и плановым объемами продукции. При этом могут быть как положительные, так и отрицательные числа.

Относительные числа аритмичности рассчитываются как отношение абсолютных чисел к плановому объему строительной продукции в соответствующем периоде.

На размеры, динамику и ритмичность строительного производства оказывает влияние сезонность и климатические условия.

Характеризуют такое влияние индексы сезонности. Зная индексы сезонности, можно распределить плановый объем строительно-монтажных работ по месяцам или кварталам с учетом сезонных колебаний.

Сезонная волна определяется с помощью индексов сезонности.

Если годовой уровень явления из года в год остается относительно неизменным, то индексы сезонности исчисляются по формуле:

,

где - средняя из фактических уровней одноименных месяцев (кварталов), - общая средняя за исследуемый период.

Если ряд динамики имеет тенденцию к развитию (снижается или повышается), то индексы сезонности исчисляются по формуле:

,

где - средняя из сглаженных уровней одноименных месяцев.

Для анализа и прогнозирования внутригодичных колебаний товарооборота может быть построена модель сезонных колебаний с помощью гармоник ряда Фурье:

,

где - номер гармоники, определяющий степень адекватности модели.

При :

При :

Параметры уравнения определяются методом наименьших квадратов (МНК):

; ; .

При оценке внутригодовой динамики число периодов (n) берется по числу месяцев в году, т. е. . Если представить месячные периоды как части окружности, то ряд внутригодовой динамики имеет следующий вид:

Таблица 7.1

Силу сезонных колебаний можно измерить, рассчитав среднее квадратическое отклонение:

,

где - количество месяцев или кварталов.

Кроме того, в статистике продукции строительства используются и другие методы анализа, один из которых – выявление общей тенденции изменения показателя. В курсе «Общей теории статистики» подробно описаны способы выявления тенденции, такие как укрупнение интервалов, сглаживание по скользящей средней и аналитическое выравнивание, сущность которого заключается в нахождении уравнения, выражающего закономерность изменения явления как функцию времени.