Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границей населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

На 1 января 2015 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 39758,3 тыс. га. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в 2010-2014 гг. приведено в таблице 3.2.

Таблица 3.2

Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям

за 2010-2014 гг. (тыс. га)

За 2014 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения изменилась на 864,5 тыс. га. Площадь данной категории земель уменьшилась на 864,8 тыс. га в связи с переводом этих земель в земли иных категорий, в том числе: в земли запаса – 849,3 тыс. га, в земли лесного фонда – 7,0 тыс. га, в земли водного фонда – 6,8 тыс. га, в земли населенных пунктов – 1,3 тыс. га, в земли промышленности и иного специального назначения – 0,4 тыс. га. Одновременно, площадь данной категории земель увеличилась на 0,3 тыс. га в связи с переводом земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения.

Сельскохозяйственные угодья. Площади сельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения занимают – 4921,2 тыс. га или 12,4 %. В 2014 г. площади сельскохозяйственных угодий уменьшились на 1,3 тыс. га за счет перевода этих земель в земли населенных пунктов, в земли промышленности и иного специального назначения, в земли водного фонда.

В структуре сельскохозяйственных угодий пашня занимает 2959,5 тыс. га (60,1 %), залежи – 125,5 тыс. га (2,6 %), многолетние насаждения – 26,1 тыс. га (0,5 %), сенокосов – 666,9 тыс. га (13,6 %), площадь пастбищ составляет 1143,2 тыс. га (23,2 %).

Структура сельскохозяйственных угодий за 2014 г. по сравнению с 2013 г. не изменилась (табл. 3.2, рис. 3.2).

Рисунок 3.2 Структура сельскохозяйственных угодий края

по состоянию на 01.01.2015

Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 34837,1 тыс. га. Это земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, замкнутыми водоемами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства. К несельскохозяйственным угодьям отнесены земельные участки с тундровой растительностью, не вошедшие в другие угодья на территориях Таймырского Долгано-Ненецкого и Эвенкийского муниципальных районов, которые используются малочисленными коренными народами Севера для разведения оленей и занятием промыслами (охотой, рыбалкой).

Доля лесных земель в категории земель сельскохозяйственного назначения остается по-прежнему высокой и составляет 8,9 % или 3553,7 тыс. га. За 2014 г. площади лесных земель уменьшились на 8,1 тыс. га. Под водными объектами находится 2985,7 тыс. га или 7,5 % от общей площади категории. В основном, эти площади расположены на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (2948 тыс. га). Земли под болотами составляют 17,7 % (7031,4 тыс. га) от общей площади земель сельскохозяйственного назначения.

Прочие земли несельскохозяйственных угодий составляют 18460 тыс. га или 46,4 % земель сельскохозяйственного назначения. К этой категории земель относятся земли, занятые полигонами отходов и свалок, овраги, пески, а также деградированные и загрязненные земли, исключенные по решениям уполномоченных органов из хозяйственного использования и другие неиспользуемые земли (оползни, осыпи, галечники и др.), а также некоторые территории районов Крайнего Севера. В сравнении с 2013 г. в 2014 г. площадь прочих земель несельскохозяйственных угодий уменьшилась на 849,5 тыс. га.

Из общей площади земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 01.01.2015 г. 94,0 % земель находится в государственной и муниципальной собственности, 5,5 % – в собственности граждан и всего 0,4 % – в собственности сельскохозяйственных предприятий и организаций (табл. 3.3).

Таблица 3.3

Распределение земель сельскохозяйственного назначения

в Красноярском крае по принадлежности

В собственности Российской Федерации зарегистрированы земельные участки на площади 48,5 тыс. га, часть из которых передана сельскохозяйственным предприятиям в пользование или аренду. В собственности Красноярского края зарегистрированы участки земель сельскохозяйственного назначения на площади 821,3 тыс. га.

Невостребованные земельные доли. По состоянию на 1 января 2015 г. невостребованные земельные доли в районах края занимают площадь 327,7 тыс. га или 18,6 % от общей площади собственников земельных долей. Это земельные доли, образованные в процессе реорганизации сельскохозяйственных предприятий, собственники которых не получили свидетельства на право собственности на землю, а также не реализовали свои права по заключению договоров с сельскохозяйственными предприятиями. В сравнении с 2013 г. площади невостребованных земельных долей уменьшились на 15,9 тыс. га. Уменьшение площадей невостребованных земельных долей в 2014 г. произошло в результате исключения земель из частной собственности по решению судов о признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки, образованные путем выделения из земельных участков собственников невостребованных земельных долей, отказов граждан от права собственности на земельные доли и регистрацией права собственности за муниципальным образованием, а также оформлением собственниками земельных долей и продажей сформированных земельных участков юридическим лицам для сельскохозяйственного использования.