Правовой режим земель лесного фонда.

Статья 101. Земли лесного фонда

1. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

6. Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

Правовой режим земель водного фонда.

Статья 102. Земли водного фонда

1. К землям водного фонда относятся земли:

1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

2. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

3. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.

4. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.

Правовой режим земель запаса.

Статья 103. Земли запаса

1. К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2009 N 209-ФЗ с 1 апреля 2010 года пункт 2 статьи 103 будет дополнен словами ", за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных федеральными законами случаев".

2. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Земельное право

Земельная реформа. Общая характеристика.

В 90х годах в рамках экономической реформы началась — земельная. Приняты: закон о собственности, о земельной реформе, о крестьянском фермерском хозяйстве.

Указ президента от 27.12.91 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Указ от 27.10.93 г «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

? Передача имущества с/х предприятий и использование земли собственников работников этих предприятий

? Изменение организационно-правовых норм этих предприятий

В основном касалось земель с/х назначения.

Предмет, метод, задачи

ЗП- определенная группа общественных отношений.

Объект ЗП — земля, отношения по поводу земли — предмет этой отрасли.

Ст.3 ЗК –регулирование земельных отношений по использованию и охране земель.

Земля определяется как территория, т.е. пространственный предел осуществления земельной власти или власти осуществляемой в границах административных территориальных образований. Регулирование данных отношений осуществляется в рамках административного права.

Земля – объект природы, объект хозяйственной деятельности и объект собственности. Это требует иного подхода к правильному регулированию складывающихся в этой связи отношений.

Объект природы – в широком смысле вся природа — естественная экологическая система; земля это место существования человека, это уникальный дар природы, она ничем не заменяема и не восполняема, она ограничена непотребляемостью, неисчерпаемостью силы, непередвижима и т.д.

Объекты хозяйственного пользования.

Земля является основным производством. Объект для строительства. Земля как объект пользования для гражданско-правовых сделок. Земля основное средство производства в сельском и лесном хозяйстве и является пространственным базисом для различных жилых объектов.

Задачи:

1. рациональное использование земель

2. охрана земель

3. равноправие всех форм хозяйствования

4. охрана окружающей среды

5. защита прав граждан и юридических лиц на землю.

ЗП как отрасль российского права представляет собой совокупность норм, регламентирующих отношения по поводу земли как объекта природы, хозяйствования и правовой собственности.

Главные цели- рациональное использование и охрана, равноправие всех форм хозяйствования, сохранение природной среды и защита прав земельных отношений.

Метод ЗП:

— совокупность приемов, средств, способов воздействия норм данной отрасли права на поведение участников общественных отношений- земельных.

Метод: императивный (преобладает), диспозитивный.

Система ЗП как отрасль права.

Общая часть- содержание правовых положений как отрасли в целом. Особенная – отдельные институты.

Общая часть:

1. институт прав собственности на землю

2. институт прав землепользования

3. институт государственного управления

4. институт правовой охраны земель

Правовые режимы отдельных категорий земель:

Правовой режим земель с/х назначения (гл.14 ст. 77-82 ЗК)

Правовой режим дачных тов-в.

Правовой режим земель населенных пунктов (гл 15 ст. 83-86 ЗК).

Земли промышленности, транспорта, энергетики и иного специального назначения (гл. 18 ст. 100 ЗК).

Земли лесного фонда (гл. 18 ст. 101-103 ЗК).

Земли водного фонда.

Земли гидротехнических сооружений.

Принципы:

— основные начала отрасли права.

Виды:

? идеи

? нормы-принципы (ст. 1 ЗК) необходимы для регулирования пробелов в законодательстве, для конкуренции норм, для оценки правомерности действий или актов

? многообразие форм собственности

? триединство земель.