Особенности оформления дачного участка в собственность

При оформлении дачного участка в собственность от вас потребуется следующий пакет документов:

· заявление о гос. регистрации (составляется при приеме документов в регистрационном органе);

· удостоверение личности (паспорт);

· квитанция об оплате госпошлины;

· документ, удостоверяющий право гражданина на землю;

· кадастровый паспорт участка.

Рассматривая в качестве объекта покупки дачный участок, право на который у его владельца не оформлено, необходимо придерживаться следующих основных рекомендаций:

1. Выяснить, к какой категории земель относится участок. Если он относится к землям особо охраняемых территорий, то такой участок может использоваться только по целевому назначению, изменение которого или перевод участка в другую категорию земель практически невозможен.

2. Необходимо уточнить у председателя товарищества, каким образом можно оформить документы на землю надлежащим образом, что для этого предоставляет товарищество, какие могут возникнуть непредвиденные обстоятельства.

3. Желательно проконсультироваться у специалистов, деятельность которых напрямую связна с оформлением земельных участков.

4. Несмотря на привлекательную цена и месторасположение, не стоит совершать покупку. Любой земельный участок или домовладение требует значительных капитальных затрат, которые могут оказаться напрасными затратами в случае, если в будущем в виду отсутствия документов на земельный участок возникнут сложности с его эксплуатацией.