Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда. Давность по искам о ненадлежащем качестве работ

В зависимости от вида и характера допущенных сторонами нарушений ГК РФ устанавливает специальные правила об ответственности подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда к подрядчику могут быть применены следующие меры ответственности:

1) возмещение убытков, причиненных заказчику участием субподрядчика в исполнении договора подряда в случае, если подрядчиком нарушены требования п. 1 ст. 706 ГК РФ;

2) возмещение убытков в случае нарушения начального, конечного и промежуточного сроков выполнения работ (ст. 708 ГК РФ);

3) возмещение убытков в случае необеспечения сохранности предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда (ст. 714 ГК РФ);

4) возмещения убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора по причине своевременного неприступания подрядчика к исполнению договора подряда или выполнения им работы настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ);

5) возмещения убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора в случае, предусмотренном п. 3 ст. 715 ГК РФ);

6) меры, предусмотренные ст. 723 ГК РФ за ненадлежащее качество выполненных работ.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда к заказчику могут быть применены следующие меры ответственности:

1) возмещение убытков, причиненных подрядчику вследствие отказа от оплаты или частичной оплаты выполненных работ (ст. 711 ГК РФ);

2) возмещение убытков, причиненных подрядчику и вызванных прекращением договора подряда по вине заказчика в случаях, предусмотренных ст.716 ГК РФ;

3) возмещение убытков, причиненных подрядчику и вызванных прекращением договора подряда по вине заказчика в случаях, предусмотренных ст. 719 ГК РФ.

Для предъявления соответствующих требований в ст. 725 ГК РФ установлены специальные правила о сроках исковой давности по договору подряда.

Так, по общему правилу, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений – 3 года (ст. 196 ГК РФ).

В отличие от общего правила о моменте начала течения срока исковой давности, п. 3 ст. 725 ГК РФ устанавливает, что, если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках, а не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.