Структура та зміст процесів.

Послідовність виконання робіт обумовлена наступними факторами, поетапне виконання яких в кінцевому результаті приводить до реалізації будівельного процесу:

§ територія забудови;

§ підготовка майданчику (роботи підготовчого періоду);

§ зведення підземної частини;

§ зведення надземної частини;

§ зведення огороджувальних конструкцій;

§ монтаж інженерного обладнання;

§ внутрішні опоряджувальні роботи;

§ монтаж технологічного обладнання;

§ зовнішні оздоблювальні роботи;

§ благоустрій території.

Вибір території забудови – самий перший етап реалізації будівництва. На цьому етапі, виходячи з поставлених завдань, визначають найбільш оптимально розташовану земельну ділянку, яка задовольняє вимогам раціонального постачання будівельними матеріалами, конструкціями і ресурсами на період будівництва, так і таку, що відповідає необхідним вимогам експлуатації. Здійснюють державне оформлення, відведення земельної ділянки під будівництво і підготовку архітектурного завдання.

Підготовка будівельного майданчику є обов’язковим етапом будівництва. В цей період проводять інженерні вишукування, прив’язку об’єкту будівництва до місцевості, знесення старих будівель, перекладання мереж, зведення тимчасових будівель і споруд.

Прийнята послідовність проведення робіт по зведенню окремої будівлі чи комплексу, який складається із розташованих поруч однотипних будівель, може в значному ступені впливати на загальний термін будівництва.