Подготовка фронта работ для субподрядных организаций.

Ко времени прибытия персонала субподрядчика на строительную площадку генеральный подрядчик обязан предоставить субподрядчику жилые помещения, помещения для конторы, для кладовых на объектах работ и другие здания для размещения подсобно-вспомогательных служб.

Важнейшей обязанностью генерального подрядчика является заблаговременная подготовка необходимого для субподрядчика фронта работ, а также своевременное оформление через заказчика права на производство тех работ, на которые требуется выдача разрешения органов государственного управления.

Все расчеты между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, в том числе расчеты за взаимные услуги и поставки, обязательно производятся через банк долгосрочных кредитований, финансирующий строительство.

За нарушение своих обязательств каждая из сторон в субподрядном договоре уплачивает другой стороне пени - неустойки, предусмотренные правилами о подрядных договорах по строительству.

Работы, осуществляемые специализированными субподрядными организациями, являются составной частью работ, предусмотренных договором заказчика с генеральным подрядчиком. Поэтому сдача законченных строительством объектов производится генеральным подрядчиком при обязательном участии субподрядчика.

Одной из существенных черт хозяйственного расчета является взаимная ответственность сторон за нарушение договорных обязательств. Этому требованию полностью соответствует и подрядный способ строительства. Так, например, заказчик несет материальную ответственность в виде пени, неустоек и штрафов за несвоевременное представление подрядчику проектов и смет, а также за срыв установленных сроков поставок оборудования. С другой стороны, подрядчик материально ответственен перед заказчиком за невыполнение строительных работ в установленные сроки, а также за несохранность и порчу оборудования и других материальных средств, которые предоставлены заказчиком в его распоряжении