МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ,

КРЕДИТУ НА НЕОТЛОЖНЫЕ НУЖДЫ?

Обратите внимание!

Текст настоящего раздела соответствует действующим положениям ст. 220 НК РФ. Приведенные в разделе официальные разъяснения контролирующих органов, относящиеся к предыдущей редакции ст. 220 НК РФ, по нашему мнению, актуальны и с 2014 г., поскольку внесенные Законом N 212-ФЗ изменения по существу не затронули рассмотренного вопроса.

Расходы в виде уплаченных процентов по займам (кредитам), израсходованным на новое строительство (приобретение) жилья, приобретение земельных участков, а также доли (долей) в указанном имуществе, можно принять к вычету, только если заем (кредит) является целевым (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Иными словами, договор займа (кредита) должен быть заключен с условием использования заемщиком полученных средств:

- на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

- приобретение на территории РФ земельных участков (доли или долей в них), предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

- приобретение на территории РФ земельных участков (доли или долей в них), на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В противном случае суммы, направленные на погашение процентов по займу (кредиту), не будут приняты к вычету.

Так, по мнению контролирующих органов, вычет по расходам на уплату процентов нельзя получить, если цель кредита определена в договоре следующим образом:

- кредит на потребительские цели (потребительский кредит). См., например, Письма Минфина России от 09.08.2012 N 03-04-05/7-937, от 13.01.2012 N 03-04-05/9-9, ФНС России от 17.04.2009 N 3-5-03/452@, УФНС России по г. Москве от 18.08.2009 N 20-14/4/085592;

- кредит на цели личного потребления. См., например, Письмо Минфина России от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535;

- кредит на неотложные нужды. См., например, Письмо Минфина России от 25.03.2011 N 03-04-05/7-187.

Например, А.П. Седюков взял в банке потребительский кредит. Полученные средства были направлены на приобретение комнаты. Проценты, уплачиваемые А.П. Седюковым за пользование кредитом, не уменьшают его облагаемые НДФЛ доходы (не включаются в вычет). Если он возьмет второй кредит на перекредитование первого, то расходы на погашение процентов по новому кредиту также не будут учитываться в составе вычета.