ТЕМАТИКА ДОКЛАДОВ

1. Виды договоров строительного подряда.

2. Условия и порядок заключения договора строительного подряда

ТЕСТЫ

Выберите правильный ответ из указанных вариантов.

1. Договор подряда – это:

а) правовой документ, регулирующий кредитные отношения организации и банка;

б) двухстороннее соглашение между страховщиком и страхователем;

в) основной правовой документ, регламентирующий взаимоотношения участников строительства.

2. Договор подряда заключается при наличии у заказчика:

а) документа, удостоверяющего права на земельный участок; решения местного исполнительного и распорядительного органа на строительство объекта; проектно-сметной документации; протокола о проведении подрядных торгов; разрешения на производство строительных работ; лицензии на осуществление технического надзора;

б) решения местного исполнительного и распорядительного органа на строительство объекта;

в) проектно-сметной документации.

3. Предметом договора подряда являются:

а) приобретение машин, оборудования, транспортных средств инвентаря и инструментов;

б) закладка и выращивание многолетних насаждений; формирование основного стада, прочие капитальные вложения;

в) строительство (расширение, реконструкция) объекта, выполнение реставрационных, отдельных видов (этапов, комплексов) строительных, монтажных, специальных строительных и других работ, оказание услуг.

4. Договор субподряда – это:

а) двухстороннее соглашение между страховщиком и страхователем;

б) основной правовой документ, регламентирующий взаимоотношения участников строительства;

в) правовой документ, регламентирующий взаимоотношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком.

5. Заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть:

а) юридические и физические лица Республики Беларусь, других государств;

б) юридические и физические лица Республики Беларусь;

в) юридические и физические лица других государств.

6. Заказчик несет ответственность за:

а) необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления документов, подтверждающих их выполнение; за несвоевременное перечисление аванса; нарушение сроков поставки конструкций, материалов, оборудования;

б) несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, нарушение сроков выполнения строительных работ, сдачи объекта в эксплуатацию; несвоевременное устранение дефектов, выявленных и период гарантийного срока эксплуатации объекта;

в) некачественно выполненные работы, обнаруженные в пределах гарантийного срока; неисполнение обязательств по договору подряда; превышение сроков строительства объекта (выполнения строительных работ).

7. В договоре подряда указываются следующие данные и обязательные условия:

а) наименование сторон и необходимые реквизиты, сумма кредита, с указанием валюты кредита или кредитной линии, с указанием лимита выдачи; проценты за пользование кредитом и порядок их уплаты; целевое использование кредита с указанием конкретных креди­туемых мероприятий; сроки, порядок получения и погашения кредита; способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору; ответственность кредитодателя и кредитополучателя за невыполнение условий договора; иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;

б) наименование сторон и необходимые реквизиты; предмет договора подряда; сроки (месяц и год) начала и завершения строительства объекта, выполнения строительных работ; договорная контрактная цена объекта, вида строительных работ, устанавливаемая по результатам проведения торгов, а для объектов, по которым проведение торгов не является обязательным, цена определяется по соглашению сторон; порядок расчетов за выполненные работы; источники финансирования; распределение функций между заказчиком и подрядчиком по обеспечению объекта конструкциями, материалами, оборудованием; условия выплаты и размер премий за своевременный ввод объекта в эксплуатацию; ответственность сторон при невыполнении обязательств по договору; особенности приемки выполненных строительных работ, сдача объекта в эксплуатацию; взаимоотношения сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств и другие условия;

в) поставщик сельскохозяйственной продукции; заготовительная организация; предмет договора; количество (ассортимент), сроки, качество и порядок поставки; права и обязанности сторон; оговариваются требования, которым должно соответствовать качество поставляемой продукции; цена и порядок расчетов; имущественная ответственность сторон; порядок рассмотрения споров, в случае расхождения вопросов в качестве поставляемой продукции или споров, возникающих при изменении (расторжении) контракта; особые и дополнительные условия контракта: срок действия контракта; юридические адреса сторон.

8. Подрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, и уплачивает неустойку в действующих ценах заказчику в следующих размерах:

а) за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ – 0,1 % от их стоимости за каждый день просрочки; за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию – 0,15 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости строительных работ (объекта); за несвоевременное устранение дефектов, выявленных и период гарантийного срока эксплуатации объекта, – 0,15 % стоимости строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки;

б) за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ – 0,2 % от их стоимости за каждый день просрочки; за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию – 0,2 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 20 % стоимости строительных работ (объекта); за несвоевременное устранение дефектов, выявленных и период гарантийного срока эксплуатации объекта, – 0,2 % стоимости строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки;

в) за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ – 0,3 % от их стоимости за каждый день просрочки; за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию – 0,25 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 25 % стоимости строительных работ (объекта); за несвоевременное устранение дефектов, выявленных и период гарантийного срока эксплуатации объекта, – 0,25 % стоимости строительных работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.

9. Основанием для расчетов за выполненные комплексы (этапы) работ (услуг) являются:

а) подписанные представителями подрядчика и заказчика акты приемки комплексов (этапов) работ (услуг);

б) подписанный подрядчиком и заказчиком договор подряда;

в) проектно-сметная документация.

10. Авансирование выполненных строительно-монтажных работ:

а) осуществляется в размере до 30% объема работ, подлежащих выполнению в предстоящем периоде;

б) осуществляется в размере до 50% объема работ, подлежащих выполнению в предстоящем периоде;

в) не осуществляется.