Леса не входящие в лесной фонд

Древесно-кустарниковая растительность, не входящая в лесной фонд:

1. Сельскохозяйственного назначения, в т.ч. на землях, предоставленных для садоводства и личного подсобного хозяйства;

2. Транспорта (на полосах отвода железнодорожных магистралей и автомобильных дорог);

3. Населённых пунктов, в т.ч. предоставленных для дачного, жилищного и иниго строительства (за исключением городских лесов);

4. Водного фонда (на полосах отвода каналов);

5. Иных категорий.

6. Водный фонд (1,6%)– пространства, занятые водоёмами (реками, озёрами, водохранилищами, каналами, внутренними морями, территориальными водами и т.п.), ледниками, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также участки, специально отведённые под водоохранные зоны и полосы отвода по берегам водоёмов.

7. Земли запасов (фонд перераспределения) (6,1%) –земли, не предоставленные в чьё-либо бессрочное или долгосрочное пользование. Земли запаса, как правило, это территории земельной поверхности, в силу каких то обстоятельств не использующиеся в хозяйственной деятельности.

Деление земель Российской Федерации на категории и зоны

Систематизация деления земель Российской Федерации по целевому использованию, функциональному назначению, видам разрешенного использования отчетливо показывает недостатки существующего деления земель на категории и зоны.

К ним относятся следующие:

1. Наличие земель одинакового целевого назначения и функционального использования в составе различных категорий земель. Например, в составе территорий, не относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, имеются сельскохозяйственные угодья. Их площадь составляет в целом по РФ 26,3 млн. га, или 12,0% от общей площади с.-х. угодий страны. Земли рекреационного назначения присутствуют в составе земель поселений и в категории особо охраняемых территорий.

2. Если земли поселений четко делятся законодательно и на практике на функциональные зоны и по видам разрешенного использования, что определяется соответствующими градостроительными регламентами и правилами землепользования и застройки, то деление других категорий земель на территориальные зоны, в особенности земель с.-х. назначения, лесного и водного фондов, является весьма условным. Земли запаса на территориальные зоны не подразделяются вообще.

3. Несмотря на то, что Федеральным законом от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» предусмотрены землеустроительные работы по оценке качества земель в целях получения информации об её свойствах как средства производства в с.-х., по природно-сельскохозяйственному районированию территорий, в землеустроительном производстве имеется классификация земель по их пригодности в с.-х., до сих пор с.-х. земли не дифференцируются по плодородию, для них не устанавливаются регламент (виды разрешенного использования), а ограничения и обременения в использовании конкретных земельных участков, обязывающих землевладельцев и землепользователей сохранять почвенное плодородие или осуществлять природоохранные и противоэрозионные мероприятия, не определяются и не регистрируются в свидетельствах о правах на земельные участки и материалах кадастра недвижимости.

1.2. Система, содержание и принципы землеустройства.

В России действует целостная система землеустройства, входящая в сферу управления земельными ресурсами страны и предназначенная для решения задач, направленных на осуществления земельного законодательства, организацию рационального использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды, улучшение природных ландшафтов.

Система землеустройства включает следующие составные части:

· законодательно определённые землеустроительные действия;

· чётко установленный законом землеустроительный процесс (порядок) с соответствующей процедурой;

· утверждённый перечень (виды) землеустроительной документации;

· специально созданные землеустроительные органы, осуществляющие землеустроительную деятельность;

· организацию землеустройства;

· участников землеустройства;

· систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров.

Содержание землеустройства.

Включаются следующие землеустроительные действия:

1. Разработка прогнозов республиканских и региональных программ, схем использования ресурсов. Разработка схем землеустройства регионов, административных центров на 12-15 лет.

2. Установление на местности границ административно-территориальных образований.

3. Составление проектов образования новых и упорядоченное существование землепользований. Отвод земельных участков в натуре, подготовка документов, закрепляющих землевладение за хозяином.

4. Разработка проектов внутрихозяйственного использования, и других проектов, связанных с землёй (5-7 лет).

5. Разработка рабочих проектов.

6. Обоснование размещения заповедников, особо охраняемых территорий и обоснование границ.

7. Установление и размещение городской черты.

8. Проведение геодезических, топографических, почвенных, агрохимических и других обследований и изыскательских работ.

Принципы землеустройства – это строгие исходные положения, направленные на содержание методов землеустройства.

1. первоочередное решение природоохранных задач;

2. эколого-хозяйственные свойства хозяйства;

3. земли сельскохозяйственных угодий должны минимально отводиться под другие использование;

4. требование законодательства;

5. обеспечение стабильности землепользования и сохранение устойчивых элементов организаций территорий;

6. учёт сочетание экономических интересов общества в целом, отдельных отраслей, землепользователей. Требование социальной справедливости.