Имущество отражено на балансе лизингополучателя

Такой вариант чаще всего используется в том случае, когда по окончании срока действия договора предполагается выкуп имущества лизингополучателем.

Передача имущества лизингополучателю

Если следовать Указаниям об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, передавая имущество на баланс лизингополучателя, лизингодателю нужно поступать так.

Стоимость имущества, переданного лизингополучателю, нужно списать с баланса проводкой:

ДЕБЕТ 91 субсчет «Прочие расходы» КРЕДИТ 03.

Одновременно с этим имущество (по договорной стоимости) нужно отразить за балансом – на счете 011 «Основные средства, сданные в аренду», ведь на весь срок действия договора лизинга оно – собственность лизингодателя.

Общую сумму лизинговых платежей нужно отразить по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», к которому открывается субсчет «Задолженность по лизинговым платежам», в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы» (субсчет «Прочие доходы»).

Разница между общей суммой лизинговых платежей, согласно договору лизинга, и стоимостью лизингового имущества списывается с дебета счета 91 «Прочие доходы и расходы» в кредит счета 98 «Доходы будущих периодов» (субсчет «Доходы, полученные в счет будущих периодов»).

Далее в течение срока действия договора лизинга необходимо списывать суммы с дебета счета 98 «Доходы будущих периодов» в кредит счета 90 «Продажи» (субсчет «Выручка»).

Амортизация имущества

Если предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, то он и будет его амортизировать. В каком порядке – читайте в статье «Учет операций у лизингополучателя».

Выкуп имущества

В договоре лизинга может быть предусмотрено, что после того, как лизингополучатель выплатит всю сумму лизинговых платежей, право собственности на имущество перейдет к нему без уплаты дополнительных сумм. Тогда лизингодателю нужно лишь списать имущество со счета 011 «Основные средства, сданные в аренду». Больше никаких проводок не делается.

Но бывает, что в конце срока действия договора лизинга лизингополучатель должен уплатить дополнительную сумму в счет выкупной цены имущества. Тогда эта сумма формирует доход лизингодателя от продажи имущества (он отражается по кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы»). При этом расходов по такой операции у лизингодателя не возникает, ведь объект был списан с его баланса в самом начале срока действия договора лизинга.

Пример 3

В договоре лизинга предусмотрено, что после окончания срока его действия и уплаты последнего лизингового платежа лизингополучатель выкупает предмет лизинга (оборудование) в собственность. При этом лизингополучатель выплачивает лизингодателю 70 800 руб. (в том числе НДС – 10 800 руб.).

В учете лизингодателя бухгалтер отразит операции, связанные с поступлением этой суммы, такими проводками (предположим, что стоимость оборудования, по которой оно отражено за балансом – 250 000 руб.):

ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга» КРЕДИТ 91-1

– 70 800 руб. – отражена выкупная цена оборудования (выручка от передачи оборудования в собственность лизингополучателя);

ДЕБЕТ 91-2 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– 10 800 руб. – начислен НДС с выкупной цены оборудования;

КРЕДИТ 011

– 250 000 руб. – списано оборудование;

ДЕБЕТ 91-9 КРЕДИТ 99

– 60 000 руб. (70 800 – 10 800) – отражен финансовый результат (прибыль) от передачи предмета лизинга в собственность лизингополучателя.

Возврат имущества

А если имущество, переданное на баланс лизингополучателя, по окончании срока действия договора возвращается лизингодателю? Как действовать в этом случае, прописано в пункте 7 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга.

Итак, в данной ситуации остаточная стоимость имущества (она определяется на основании первичного учетного документа лизингополучателя) отражается по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»).

Если же к этому моменту остаточная стоимость имущества равна нулю, оно приходуется на счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности» по условной оценке – 1000 рублей. Однако посмотрите на дату, когда Указания были приняты – это 1997 год, то есть до деноминации. Поэтому в «новых» рублях условная оценка будет равна всего лишь 1 рублю.

Пример 4

Изменим данные предыдущего примера 3.

Предположим, что оборудование возвращается на баланс лизингодателя, но по окончании срока действия договора лизинга оно полностью самортизировано.

Тогда бухгалтеру лизинговой компании нужно сделать такие записи:

КРЕДИТ 011

– 250 000 руб. – списано оборудование;

ДЕБЕТ 03 КРЕДИТ 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»

– 1 руб. – принят предмет лизинга на баланс лизингодателя в условной оценке.