Тема. Право собственности

1-й период. Вещное право – это право лица на вещь, т. е. право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Высшая форма вещного права – право собственности.

Субъектами права собственности могли быть только люди не рабского состояния. В Русской правде в подавляющем большинстве случаев речь идет об индивидуальной собственности – конь, оружие, одежда. Объектами права собственности выступает весьма обширный круг вещей – скот, одежда, оружие, торговые товары, сельскохозяйственный инвентарь и многое другое.

Древнерусское законодательство имело довольно развитую систему норм, регулирующих имущественные отношения. Предусматривалась защита любого имущества, как движимого, так и недвижимого. И хотя деление вещей на движимые и недвижимые не нашло юридического оформления, статус движимости разработан в Русской правде довольно обстоятельно.

Следует обратить внимание на право собственности на землю (недвижимое имущество). Основные формы собственности на землю:

- общинная земля (коллективная собственность);

- княжеские земли – комплекс земель, принадлежавший лично князьям. Они взимали там оброки, налагали повинности, распоряжались землями по собственному усмотрению;

- частновладельческая (вотчинная) земля. Феодальное землевладение сложилось в форме вотчины – владения, находившегося в собственности феодала и передаваемого по наследству. Эти земли, как правило, получались от князя под условия службы и княжеская раздача земель сопровождалась получением иммунитетов – независимых судебных, финансовых, управленческих действий в своих владениях;

- церковное землевладение возникло на основе государственных пожалований в виде десятины – специального налога в пользу церкви. В этот период церковное землевладение было незначительным.

Правовыми основаниями для владения землей становятся пожалование, наследование, купля. В начальный период существования государства серьезное значение имел захват земель.

2-й период. В Новгороде и Пскове право собственности базировалось на товарно-денежных отношениях в гораздо большей степени, нежели в монархических русских княжествах.

В Псковской судной грамоте впервые появляется Руководящие начала на движимые (живот) и недвижимые (отчина). Для недвижимости устанавливается особый режим владения. Во-первых, князь не имел собственных земельных владений в пределах республик и не мог отдавать землю в собственность кому-либо по своему усмотрению. Во-вторых, существовало обширное церковное землевладение.

Был известен институт пожизненного пользования имуществом, называемый кормлей. Пользователь имел право на доходы, но не мог распоряжаться имуществом и продавать его.

В ПСГ появляется совершенно новое узаконение о земской давности. Если человек бесспорно владел водой и землей в течение 4–5 лет, то он освобождался от притязаний на нее прежних владельцев. Но давность относилась только к возделанным или застроенным землям.

Определялись и способы получения собственности:

- истечение срока давности;

- приплод;

- наследство;

- дарение;

- купля.

3-й период. Вещи делятся на движимые и недвижимые. Распоряжение движимым имуществом зависело исключительно от воли собственника. Закон предусматривал ответственность за нанесение ущерба движимой и недвижимой собственности: в полном объеме возмещался вред, устанавливались государственные штрафы за порчу вещей. Наиболее сложный характер носили имущественные права, связанные с приобретением и передачей недвижимой собственности.

Получают юридическое закрепление сложившиеся ранее основные виды феодального землевладения. Интересна собственность государства– «черные земли» и непосредственно царя – дворцовые земли. Они различались по форме эксплуатации населявших эти земли крестьян и по организации управления ими. Дворцовые крестьяне отрабатывали барщину или платили оброк и управлялись представителями дворцовой власти. Черносошные крестьяне платили денежную ренту и подчинялись общегосударственным чиновникам.

Вотчинное землевладение, где существовали следующие виды вотчин: родовые; выслуженные (жалованные); купленные. Особую заботу государство проявляло о сохранности родовых вотчин. Поэтому было предусмотрено право родового выкупа. Судебник 1550 года определяет его в 40 лет, был обозначен и круг лиц, которые могут родовой выкуп осуществлять. Соборное уложение различает правовой статус родовых, выслуженных и купленных вотчин.

Поместное землевладение. Сам термин «поместье» впервые был использован в Судебнике 1497 года. Поместье давалось за службу и не могло передаваться по наследству. Лицо пользовалось им до тех пор, пока несло службу.

Постепенно различия в правовом положении между вотчиной и поместьем стираются.

Что касается монастырских и церковных вотчин, то теперь монастыри и епископы не могли приобретать земли без «государева дозволения».

4-й период. Существенные преобразования произошли в области вещных прав. В 1714 году устанавливается единый правовой режим для вотчины и поместья. Получило четкое законодательное разграничение понятие «движимое» и «недвижимое имущество». Под недвижимостью подразумевались земли, дома, лавки, заводы, фабрики, рудники.

При Петре I наблюдается повсеместное вмешательство государства в вопросы собственности подданных. Государство регламентирует собственность на недра, строевой лес.

С середины XVIII века имущество делится на родовое (приобретенное по родственной линии) и благоприобретенное (приобретенное не по праву наследования). При Екатерине II вошло в употребление само понятие «собственность». Но по-прежнему собственность на землю продолжает оставаться собственностью с ограниченным правом распоряжаться ею, так как сохраняется право родового выкупа. Срок родового выкупа сокращается с 40 до 3 лет. Императрица определила право владеть землей, населенной крестьянами, исключительно за дворянским сословием.

Екатерина II уничтожила многие ограничения права собственности, которые были установлены Петром I в интересах государства. В первую очередь это касалось права собственности на недра, а затем и на леса. Ею была проведена секуляризация т. е. передача церковно-монастырских земель в государственную собственность.

Впервые сфера гражданского права в первой половине XIX века выделилась как особая отрасль. В X томе Свода законов Российской империи было систематизировано действующее гражданское законодательство. Значительное внимание уделялось укреплению права собственности. Впервые в русском законодательстве было дано само понятие права собственности как права «исключительно и независимо от лица постороннего владеть, пользоваться и распоряжаться оным (имуществом) вечно и потомственно».